房屋建筑和市政工程施工图会审常见问题汇编（30页）.doc
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房屋建筑和市政工程施工图会审常见问题汇编（30页）.doc
1、房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编一、建筑专业（建筑工程类）序号项 目设计质量问题1图纸基本要求（1）、送审文件中未及时提供市规划局的批准施工图。（2）、送审文件中，居住、学校等建筑未及时提供日照分析图，相邻建筑（已建或已批准的建筑物），未在日照分析图上作出反映。（3）、对修改或扩建项目，送审文件中未及时提供修改或扩建设计说明的情况，应对修改或扩建的原因、内容、规划、与现有建筑关系等相关内容作出说明。（4）、对人防项目，送审文件中未及时提供防空地下室设计要点、人防工程概况及设施设备清单（报建）、人防工程指标汇总表，剖面图、口部详图、预留孔况图等不全。（5）、按建筑工程设计文件编制深度
2、规定，总平面施工图中，存在竖向设计不全，建筑物与道路、道路与围墙、建筑物与周围建筑物间距不详，场地道路广场设计、道路断面、路面结构、地面排水组织及室外工程设计不详等问题。（6）、存在送审施工图技术指标与规划局批准的施工图指标不符、单体设计图指标与总平面图指标不符、指标不全的情况。（7）、存在建筑的设计使用年限、防火分类、耐火等级、防水等级、抗震等级、高度、层数、面积、结构类型等设计要点不详的情况。（8）、存在相对标高0.00对应的绝对标高不详、标高不全、标高系统不统一的情况。（9）、存在笼统标明按某某规范或规定执行，而不明确具体措施和做法的情况。（10）、存在注册建筑师未按国务院令279号及建
3、设部137号令的要求，盖章后在规定的责任栏内签字，或图纸缺注册章的情况。（11）、存在专业会签栏未签，各专业图纸之间做法不符的情况。涉及工艺流程的工业建筑尚需进行工艺会签。（12）、根据建设工程勘察设计管理条例第四章第二十七条规定，在设计文件中不得指定设计产品牌子和供应商。2政策规定（1）、按珠海市新型墙体材料产品确认管理办法（珠建技200726号）的要求，在建筑设计中应选用新型墙体材料并在图纸上明确标明所选墙材产品的品种、规格、性能（强度、密度、干缩值）等指标。（2）、外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应符合珠海市蒸压加气混凝土填充墙专项技术措施的要求。（3）、按关于加强房屋隔音性能管理的通知（珠建技200544号）及民用建筑设计通则（
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