惠州水东街历史文化街区规划与建筑设计方案（草案）（16页）.pdf
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惠州水东街历史文化街区规划与建筑设计方案（草案）（16页）.pdf
1、1附件：惠州水东街历史文化街区规划与建筑方案设计附件：惠州水东街历史文化街区规划与建筑方案设计（草案）（草案）（公示材料）（公示材料）一、一、项目概况项目概况1、规划背景惠州市水东街历史文化街区， 是惠州市五片省级历史文化街区之一，也是惠州市作为国家级历史文化名城的重要组成部分。市委市政府对惠州市水东街历史文化街区的规划设计高度重视， 提出高标准规划设计建造运营的要求， 复兴后的惠州市水东街历史文化街区将会带动巨大的文化与社会效益。2、规划范围规划范围是由滨江东路，上塘街，水东南路和新建路所围合的区域，与水东街历史文化街区核心保护区范围基本一致，规划用地面积约 7.1 公顷。现状总建筑面积约
2、13 万平方米，其中：市级文物保护单位 1 处 （镇记号） ， 登记不可移动文物 1 处 （上塘街李屋） ，历史建筑 16 处，历史街巷 10 条，风貌与肌理较好的骑楼与院落民居建筑面积约 4 万平方米。图图 1 1 区位图区位图2二、功能定位与空间布局二、功能定位与空间布局功能定位：以惠州文化为“魂”，特色建筑为“形”，管理运营为“纲”，传承“惠州水东街生活形态和骑楼文化精神”，保护水东街原真建筑风貌及现有街区肌理，结合当地文化艺术特色资源，强化惠州水东历史文化体验，打造历史文化街区精品，使之成为东江首埠、惠商祖源，粤东历史文化第一街。空间布局： 规划形成 “一轴三街九巷” 的鱼骨状空间结构
3、。“一轴”以水东街为轴；“三街”是以水东街、滨江东路、上塘街为脉组成三大主题区；“九巷”是由九条传统街巷形成鱼骨状的空间格局。图图 2 2 规划图结构图规划图结构图3三、三、规划规划策略策略1、保护：保护文物、历史建筑，按照有关法律和法规对文物进行保护和修缮。对于格局清晰，质量较好，风貌典型的建筑，在保留和加固其主体结构的基础上，按照传统的材料和工艺恢复其原貌。2、传承：延续原有巷道机理，打造具有活力的巷道与公共开放空间；针对质量不佳，但格局有价值的院落单元，主张保留其院落格局，延续街区传统肌理。3、发展：建议腾退街区内风貌及尺度严重不协调的建筑，一部分并根据传统的单元格局重塑街区肌理，并对其风貌和功能进行织补，另一部分可作为绿化和广场，增加户外交往的公共空间。四、四、土地利用规划土地利用规划规划建设用地约 7.1 公顷，为商住混合用地。图图 3 3 土地利用土地利用规划图规划图4图图 4
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