富力和园洋房别墅高层住宅推广策略提报方案（150页）.pdf
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富力和园洋房别墅高层住宅推广策略提报方案（150页）.pdf
1、嘘富力和园 / 推广策略提报很多问题卡在喉咙左脑是我们这个富得蛮荒的时代吃着吃着就中毒了走着走着就迷路了旅着旅着就没劲了，游着游着就乏味了富裕带来最大的伤害就是什么都不稀奇了发展带来最大的进化就是什么都填不满了这个世界什么都有，就像我们什么都拥有麻木的人无痛点无泪点无笑点甚至无G点吃饱了撑的人们无饥渴需求却更难满足暴发性增长受阻后那老三样行不通了走马观花式的旅游经济的问题来了右脑是我们这个无缝插针的市场从看海看山看湖看盛宴到看无可看从住酒店泡温泉打高尔夫到海吃海喝从五星级到六星级到七星级到见怪不怪中国度假地产试验田不知还能种什么苗子富人们的海天盛宴不知道泡制还有什么菜咸涩的海水让头脑发热之后渐
2、渐开始冷却推土机挥动着手臂铲不出更多度假热情要在一个百花争艳市场出众越发难了机会好像光头脑袋上毛发一样稀少众声喧哗的时代，海南与度假地产到底在贩卖什么？世俗给出了一张海南当权者的财产公示海南度假地产的贩卖：80%以海资源为依托，部分以知名景点为依托，少数打高质量温泉养生，这些为市场所认知的海南特产，同时加以品牌号召力及上层社会强势配套的打造；此为主要的贩卖模式，而那些远离海边的山、湖、林在市场上贩卖较少，在现有的市场格局中，我们缺乏一定的资源优势在世俗的世界里没有强势靠山，没答案候鸟欲望，度假模式观光式度假、过冬式度假、占有型度假、养老型度假、艺术型度假、攀比型度假、享受型度假、社交型度假海南
3、度假模式的打造：最原始以气候空气质量优势引领候鸟式过冬式度假；渐渐以海景等资源满足稀缺资源占有心理；随着热潮的兴起，海南成为中国富人扎堆之地，一个比一个奢华，俨然一个奢靡上流社会的缩影，中国的名利场；慢慢的又开始进入细分时代，养老主题、家庭主题等逐渐进入大众视野，但本案在以上模式中难以站队在现有的市场格局中去站队，很有可能成为垫脚石文旅当道，情怀上位长城脚下饮马川/老男人的情怀阿那亚 / 孤独的美学良渚 / 杭风桃源拈花湾/离尘的禅意 奥伦达 / 从部落到聚落的社群成功文旅地产爆发的当下，我们看到越来越多的项目开始聊情怀造梦想，神盘层出不穷，奇迹频频发生，但在这背后，往往被忽略的是越做越大的规模，越来越多的配套，越来越长的周期，对当下的文旅地产，内容与情怀终究只是表象，规模与配套才是里子，显然，不管是放眼全国还是回到区域，在竞争上，我们没有足够的说服力红色小镇道崇水库莲池-花卉基地村落果林
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