房地产公司地产工程质量管理要点培训课件（42页）.ppt
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房地产公司地产工程质量管理要点培训课件（42页）.ppt
1、地产工程质量管理要点地产工程质量管理要点 武汉公司工程部武汉公司工程部Gemdale Corporation目录目录 工程质量提升客户满意度提升工程质量提升客户满意度提升 武汉公司质量控制要点八字方针武汉公司质量控制要点八字方针 和控制执行手段和控制执行手段工程部质量流程工程部质量流程Gemdale Corporation工程质量提升客户满意度提升工程质量提升客户满意度提升Gemdale Corporation产品和服务端口满意度产品和服务端口满意度 工程质量工程质量数据来源：（截止12月25日，420户A区入伙收楼书投诉记录）合格工程合格工程 客户满意客户满意门窗工程：1.32条/户 土建裂
2、缝：0.19条/户装饰工程：0.39条/户 给排水：0.05条/户土建渗漏：0.20条/户建议：建立高于普通工程建议：建立高于普通工程质量验收标准的公司级验质量验收标准的公司级验收标准，争取一次达到收标准，争取一次达到（或接近）客户要求，降（或接近）客户要求，降低投诉率。低投诉率。Gemdale Corporation地产工程质量管理是围绕客户满意为导向地产工程质量管理是围绕客户满意为导向重点是装修工程重点是装修工程Gemdale Corporation装修工程质量管理重点装修工程质量管理重点八字方针八字方针Gemdale Corporation八字方针八字方针偏差偏差开裂开裂渗水渗水观感观感
3、Gemdale Corporation定流程定制度定流程定制度保障八字方针的有效执行保障八字方针的有效执行Gemdale Corporation偏差：偏差：最基本的要求，最基本的要求，简单的说就是严格按图施工，按尺寸加工，简单的说就是严格按图施工，按尺寸加工，逐一复核，将误差率减少到最小。逐一复核，将误差率减少到最小。 Gemdale Corporation重点控制房间的净空尺寸重点控制房间的净空尺寸, ,方正方正, ,层高层高分三阶段分三阶段: :墙体砌筑墙体砌筑墙面粉刷墙面粉刷交楼前实测检查交楼前实测检查 Gemdale Corporation墙体砌筑墙体砌筑: :先弹线做墙基先弹线做墙基-报验复查报验复查-合格后砌筑合格后砌筑序号检查内容检查情况备注1拉结筋第一次报验内容轴线位置砌体基础构造柱、圈梁、过梁设置厨房 卫生间防水导墙墙基砌完后第一次报验检查记录Gemdale Corpor
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