房地产公司弱电工程设计、施工及验收管理培训课件.ppt
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房地产公司弱电工程设计、施工及验收管理培训课件.ppt
1、佛山公司弱电工程设计、施工及验收管理指引发展管理部进入第一篇弱电设计管理弱电工程设计发展及理论基础弱电工程设计发展及理论基础1、住宅楼宇的弱电智能化，起源于二十世纪初期，当时低迷的房地产急需造就一些诱人的卖点，“鼠标+水泥”便是房产发展商的一个共同选择。2、IT产业看准时机，变身成为房地产业的一支大军，并涌现出一大批优秀的智能化专家学者。3、各种各样的教材、培训班在全国各地盛行，以信息产业部于2002年在深圳举办的住宅智能化设计培训班比较有影响力。4、信息产业部成立智能化委员会，开始着手编写教材。5、传统的教材对住宅智能化设计的一般描述：传统的教材对住宅智能化设计的一般描述1、安全防范子系统、
2、安全防范子系统1.1住宅报警装置住宅报警装置1.2访客对讲装置访客对讲装置1.3周界报警装置周界报警装置1.4闭路电视监控闭路电视监控(CCTV)1.5电子巡更装置电子巡更装置传统的教材对住宅智能化设计的一般描述2、管理与监控子系统、管理与监控子系统2.1车辆出入与停车管理装置车辆出入与停车管理装置2.2紧急广播与背景音乐装置紧急广播与背景音乐装置2.3公共设备监控装置公共设备监控装置1、安全防范子系统、安全防范子系统 通过在居住区周界、重点部位与住户室通过在居住区周界、重点部位与住户室内安装安全防范的装置，并由居住区物内安装安全防范的装置，并由居住区物业管理中心统一管理，提高居住区安全业管理
3、中心统一管理，提高居住区安全防范水平。防范水平。1.1住宅报警装置住宅报警装置基本装置:住户室内安装家庭紧急求助报警装置。居住区物业管理中心应实时处理与记录报警事件。可选配置:户门及阳台外窗安装防盗报警装置;住户室内安装火灾和可燃气体泄漏自动报警装置;可燃气体泄漏报警时能自动切断气源和电气装置。1.2访客对讲装置访客对讲装置基本配置:在住宅楼入口处安装防盗门控及语音对讲装置，住户可控制开启楼寓防盗门。可选配置:访客对讲装置采用联网型，居住区主要出入口安装访客对讲装置;访客对讲装置采用可视型的。1.3周界报警装置周界报警装置基本配置:对封闭式管理的居住区周界设置越界探测装置，并与居住区物业管理中心联网使用，能及时发现非法越界者并能实现显示报警路段和报警时间，自动记录与保存报警信息。可选配置:居住区物业管理中心采用电子地图指示报警区域，并配置声、光提示;居住区周界采用闭路电视实时监控，或居住区
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