1、房地产万能销售说辞1、能否按时交房2、质量问题3、价格问题4、客户要求回家商量、考虑时5、资金周转有问题，暂不能买6、销售的三板斧本资料来7、按揭的好处8、期房风险大，等建好以后再买9、看到现房再买10、买房实际上是怎样用钱11、宣传单上的价格与现实价格有差异12、如何帮客户分析、参谋13、谈客技巧14、现在还未开工，就争着买，为什么？15、要求退定，先摸清后再说16、预约见客户的技巧17、标准销售流程18、劝订技巧19、业务洽谈注意事项20、销使工作体会，应答话题21、如何抓好销使22、价格能否优惠，打95折就买23、谈判中必须讲到的24、谈话的要领25、投资好的物业与其它投资的比较26、与
2、当地人拉近关系27、我买房只想居住，能否增值没关系28、有关期房销售的要求，交钥匙时付最后的10%，你们要求半年内付100%，这一条不能答应29、帮客户分析各种投资的利弊30、房价不会大跌，而是稳中有升31、以提问的方式正面引导32、做销售应保持的态度33、考虑什么（一般客户的心理）34、相关术语35、超低的价位，成本销售，抗跌升值36、了解客户心理37、卖得俏的商品降价销售不符合市场规律38、人都是平等的，但都有弱点，靠什么攻?39、不要反驳客户40、房地产市场追求暴利的时代已一去不复返，竞争由单纯的价格竞争进入楼盘品质的竞争41、销使培训42、销使发单流程43、销使发单九要素44、价格又涨，我不划算（经常调价，我不放心）45、我以前来过，给我优惠46、发单技巧47、为了孩子，买房子就是要买好环境48、各种设计的说法49、人性化的家居四空间必备追求50、话说电梯51、应该买这样的房子52、楼盘质素是竞争取胜的决定因素53、社交环境是生意和生活的一部分54、花园价格太贵了，其它山庄都是送花园的55、销售别墅的说法56、陪同客户去山庄参观的注意事项57、我只买别墅，不买花园58、离市区太远了59、加代收费后与其它的房价也差不多，并不便宜60、苏州别墅楼盘销售套路61、高层与多层孰好？62、人民币贬值问题63、如何提高谈判
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