2020深圳光明盛荟红星产业园科技IP策略营销方案（188页）.pdf
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2020深圳光明盛荟红星产业园科技IP策略营销方案（188页）.pdf
1、三探产业园&工改现状在传统产业园普遍受限于经验，保守平庸时，一个洞察先机又敢于突破传统的企业，究竟会进行怎样的革新？传统 VS 创新在产业园配套缺失，冰冷无人性化关怀时，如何在产城中注入商业活力，打造出有温度的作品？冰冷 VS 温度在传统产业园批量复制的年代，如何潜心修行，打造出具有显性气质的独特作品？流水作业 VS 作品精神光明项目整合推广思考 2020/05/11预 见 光 明 未 来聚焦难点区域层面 非传统热门区域品牌层面 非传统地产品牌产品层面 非传统大全形态 破旧 立新破局之道1品牌格局盛荟集团，初始印象不动产开发投资为核心，初次涉足产业地产就产业与工改领域，2020年可称得上盛荟元
2、年对于盛荟而言，尚未形成产业模块体系亦没有形成产业可复制模式以光明项目为起点，打造可复制的发展模式品牌格局关键：模式的构建产业发展趋势正在发生变化从大而全向精细化、生态链发展初级承接制造业的产业转移做产品中级从前端创新到孵化做平台高级做产业为主资本趋势做模式深投控、华强、星河 传统园区、产业综合体华夏幸福、张江高科不动产运营不动产运营社区生态圈社区生态圈全流程管理全流程管理盛荟品牌实力盛荟品牌实力盛荟产业格局产业全生态圈创领者2竞争格局光明中心区、高新片区的规划发展决定了这里将是未来商务办公的核心区域，而规划带来的产业聚集，使目前市场上众多项目的形象打造皆以高新产业及配套产业链为主。同质化严重
3、中粮云景国际推广观察住宅住宅-珑璟珑璟公寓公寓-双誉双誉商业商业-悦街悦街写字楼写字楼-云景广场云景广场城央领秀城央领秀 骄傲荣启骄傲荣启营开&样开，异国风情舞蹈、机器人时尚表演、外籍乐队演唱“深爱我为深圳骄傲”微信投票赢现金大奖产品产品活动画面活动画面光明城脉 60万城央综合体出色更出众出色更出众商务封面商务封面 焕新光明焕新光明为地球发声地球一小时光明主脉光明主脉MIX欢聚地欢聚地十一美食嘉年华，寻味黄金周建发小巨蛋推广观察6月小巨蛋巡展月小巨蛋巡展8月美学示范区开放月美学示范区开放持效期持效期11月开盘月开盘蛋临深圳蛋临深圳 境寓境寓非凡非凡福田中心书城展厅启幕俄罗斯拼图、炫酷魔术师、儿童合唱阶段推广阶段推广活动画面活动画面光明芯光明芯 会生长的空间会生长的空间小巨小巨蛋蛋 大开局大开局联合深圳晚报深圳市关爱基金举办你是演奏家少儿才艺大赛在深圳万象天地大剧院上演中秋线上博饼活动奇迹空
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