2019西安荣盛康旅推广提报方案（221页）.pdf
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2019西安荣盛康旅推广提报方案（221页）.pdf
1、5月荣盛康旅项目推广提报概念落定流量为王本案解决两大问题：1.品牌与项目的市场认知问题；2.一个月内的迅速蓄客开盘。一个前提&矛盾：非地产买房子荣盛康旅为全国知名康旅项目开发商，拥有完善的康旅体系，项目在推广本质上，需要区别传统地产推广；但我们又要在一个月时间内迅速面世、开盘。在荣盛康旅之前的西安有景区/无休闲有旅游/无休养有医疗/无医养荣盛康旅，开创西安康旅时代进程中国康旅龙头提升国家康旅水平国家层面荣盛康旅战略背书城市层面缔造康旅板块担纲临潼康旅之城民生层面满足西安康旅需求缔造城市康旅经济生活层面从走马观花旅游到城市深度康旅游、养、医、药游旅游方式的全面升级BUT，一个月的时间如何传播？入
2、市概念研讨1、度假不等于旅游 （项目概念）作用：引导客群购房进行度假一个真正让你从旅游转变到拥有度假生活的项目。将以前的走马观花式的旅游，转变为真正享受生活的度假。2、养老不等于老年人 （项目客群）作用：扩大客群数量多少岁可以退休，进而享受生活？40岁？50岁？60岁？将养老的概念扩大化，真正的养心、养老的项目。3、生活不等于房子 （项目产品）作用：区别竞品，我们是一个体系拥有房子之后，康旅地产是真正是创造生活方式的开发商，一系列的文化、休闲、服务。旅游度假单一的观瞻性游玩深度身心休养临潼，本来就是西安的疗养胜地而荣盛康旅，更是整个临潼中可担纲度假、疗养之任的佼佼者入市核心概念入市核心概念西安
3、 假区域性指代：西安的疗养胜地，自然是临潼骊山下；项目属性指代：整个骊山板块，自然是荣盛康旅最具旅游资源与康旅资源；产品属性指代：休假，当然少不了安静休憩与温泉泡汤。骊山脚下康旅文化养生小镇基于以上思路我们得出如下项目定位项目区位项目属性弱化养老属性增大客群范围完善体系广告创意Creative advertising荣盛康旅国际旅游度假区养生温泉别墅秦汉唐风情商业本次广告展示业态养生温泉别墅案名归去来晋宋之际陶渊明，以归去来兮辞作为自己回归田园生活的宣言，自此“归去来”便成为生活的一种向往理念，寄托了历史以来无数文雅生活以及自由潇洒的居住和人生。人生不过山与墅，骊山脚下归去来。秦汉唐风情商业案名十 里 唐 坊自杜牧一首“娉娉袅袅十三余，豆蔻梢头二月初；春风十里扬州路，卷上珠帘总不如”，而自冯唐“春风十里不如你”之后，十里便代表了一种美好向往，十里谈其体，“唐”为其骨肉，而“坊”为其功能，十
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