2019华润悦里精装住宅传播推广方案（221页）.pdf
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2019华润悦里精装住宅传播推广方案（221页）.pdf
1、让 美 好 发 声佛山华润悦里項目推广传播思路2019年8月华润置地，作为中国房地产行业佼佼者，首次进入佛山，声势太弱，没有形成品牌该有的影响力，品牌需要发声。悦里，首期入市近一年，推广少，虽然销售不错，但在市场的认知不够清晰，悦里二期即将入市，项目需要发声！那么，该如何发声？策略大思路项目全新入市项目传播机会分析项目传播创作铺排目录目录项目传播机会分析从项目价值、竞争环境、消费者三个层面为华润悦里二期产品项目在整个广佛市场寻找传播机会项目价值竞争环境消费者传播机会 项目自身竞争对手消费者1、区域位置：位于广佛新城主要发展区域上，坐拥1个多功能交通枢纽+2条城际轻轨（广佛环线、广佛江珠城轨）+
2、3条地铁线路（广佛线、地铁3号线 地铁6号线），交通非常便利，处于广佛新城核心城区。 2、配套环境： 10分钟城市生活配套醇熟，但周边配套级别和档次一般。拥有石小幼儿园、大墩中学、佛山三中、华英学校以及佛山实验学校，从幼儿园到中学的教育资源环境，以及星耀101，星都汇广场、乐从天佑城、乐从时尚百货等商业配套和在建中的佛山市妇女儿童医院新院。 3、产品规划：建筑风格：延续一期风格，个性不突出匠心超越1：相比一期增加了多功能活动空间，邻里会客厅、亲子乐园、环跑步道、成人健身场所等内部配套，以“润享家”的生活理念打造全新的生活场景，对客户有较大的吸引力。匠心超越2：对二期入口空间和架空层将会有大大的
3、提升，艺术氛围和生活质感更加强烈。 4、建筑规划：中小规模楼盘，品质生活居住区；对市场谈不上惊喜。 5、精装品质华润置地强大的品牌装修资源，以及对品质的把控，会对客户构成一定的吸引力；项目优势总结1、项目位处广佛新城核心。随新城不断发展，交通、配套环境日渐升级，未来潜力价值可期；2、社区环境、装修品质、园林规划等较一期都有大的提升，华润置地品牌赋予项目的品质以及质感更加强烈；项目自身竞争对手消费者“以竞争为导向“的产品分析原则，须客观地看待价值点， 将价值点放到市场竞争环境中进行检验， 来确定产品价值点的真正市场竞争力！竞品扫描保利天寰核心卖点： 阔绰的居住环境、生活美学广告语：致生活的臻与美竞品扫描泰禾佛山院子核心卖点： 府院情节、文化自信广告语：佛山院子 龙的院子竞品扫描合景新鸿基泷景核心卖点：年轻时尚生活 城市资源价值广告语：地铁/大城/揽江/望园竞品扫描新福港鼎峰核心卖点： 城市中
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