2019绿地衡阳城际空间站整合营销推广策略方案（113页）.pdf
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2019绿地衡阳城际空间站整合营销推广策略方案（113页）.pdf
1、门开万象 与世界对话门开万象 与世界对话2019年绿地（衡阳）城际空间站整合营销推广策略 2019.02.14真人面前不玩虚的作为精耕中国的资深地产品牌深信绿地的诸位领导、专家对市场已有深入了解在此我们不想再耽误各位宝贵的时间对项目背景进行过多赘述直直奔奔主主题题我们要做做什么？城 市 际空间站从案名着手解 读以世界眼光，站位高铁经济，打破原有的城市内部格局以城际的交互、发展结合轨道交通来创造新的具备世界规模的城市群服务空间。我们面面对对什么？衡阳市位于湖南省中南地区，是湖南省域副中心城市、湖南省以及中南地区重要的交通枢纽之一。2017年2月4日，国务院办公厅关于批准衡阳市城市总体规划修编的通
2、知下发，明确将衡阳定位为湘南地区中心城市。项目所处的珠晖区为衡阳市区“东大门”，是衡阳市面积最大、人口最多的城区，区域总面积218.65平方公里，2017年底常住人口35.2万人。本项目位于珠晖区耒水河西岸，处于高铁站发展核心区，距离老城区约12公里，离衡阳东站出站口距离约1公里。项目区域背景区域的刻板印象珠晖区在老市民眼里，还是依托传统的化工、机械制造等产业发展为主的工业区域。高铁站区域（武广酃湖片区）在老市民眼里就是城市边缘、周边地区，距离城市较远。高铁站区域（武广酃湖片区）目前配套并不完善，周边多为在开发、待开发地块。区域发展珠晖区经济发展水平在衡阳市内四区中位于中上游水平，GDP为25
3、8.9亿元，全市第二；2017年全区人口35.2万，位于四区之首；城镇居民人均可支配收入为32673元，仅次于蒸湘区，高于全市平均水平1373元。产业落位：珠晖区依托化工、机械制造业等传统优势产业，全力打造工业集群发展，未来将加快培养新能源、新材料、生物医药、电子信息等战略性新兴产业，将对资金、技术、人才等有更高需求。近6个月整体市场环境政策放开后，商业市场异军突起，片区未来前景无可估量。谁在关注这里？珠晖区地缘性居民对这里的期待一直都在，没有过多的排斥心理，只希望这片土地腾飞。离城务工的人群对这里比较有好感，回乡见到的第一眼便是眼前的武广酃湖片区。外出发展回乡的人群对这里有比较理性的分析，知道高铁所能带来的未来，值得期待。 我们要怎怎么么做做？从项目最大价值着手绿地品牌 + 高铁经济解 读世界的绿地，绿地的世界作为知名地产开发企业，绿地以城市运营的角色领跑全球中国的高铁发展，也以傲人成绩
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