2020成都绿地·青城山文旅小镇整合推广策略方案（140页）.pdf
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2020成都绿地·青城山文旅小镇整合推广策略方案（140页）.pdf
1、先谈观点 ONE观点一“本案必须先成为文旅情怀的目的地，然后再谈卖房子。”三亚是度假目的地， 云南是度假目的地。成都是一个旅游城市，但不是一个度假目的地；青城市一座观光的山，不是一座心灵驻留的地方；长城下的饮马川 发现一块好地儿众筹成为网红亲历罗马的建成阿那亚“最孤独的图书馆”成名最美的海岸让人向往社群找到同一群人拈花湾大佛让人停留梵宫让人驻足拈花湾让人停下来生活 青城小镇，必须在观光旅游的四川成都，先创造一种度假的情怀与趋势，然后成为成都度假市场上吃螃蟹的人。观点二 本案的本质，是一座“没有用”的房子我们必须要让它成为“有钱人”的奢侈品“奔驰多一辆也没关系，房子再多一套也可以。”豪宅，是有钱
2、人的刚需；度假产品，是有钱人的奢侈品。度假，和奢侈品一样，本身是一种可有可无的消费，但对于一些人而已，却又是一种必须的消费戴森让2000+电吹风成为有钱人的奢侈品AMAN酒店为五星级酒店客群，创造和发现新的朝圣地本案不是麓湖，不是云栖谷不是融创文旅城，不是硬卖资源，与社区规划不是去走走景点，失踪周末是找回自己不是去家庭聚会，是找回家人最轻松的相处方式；不是去扑扑昆虫，而是去找回质朴的童年发现“有钱有闲”家庭 生命的拐点再谈本案 TWOQUESTION1是什么让我们想要回到小镇？QUESTION2为什么是绿地青城小镇？QUESTION3是什么让我值得在小镇留下？本案必须思考的三个核心问题 是什么
3、让我们想要回到小镇？QUESTION1社会洞察：反城市化刻板的西装革履/网络与手机是贴身伴侣/身心高负荷被掏空.不可否认的事实，城市化发展，让我们都成为患有自然缺失症的病人媒体洞察的社会现象从小镇文明，到城市文明，人类历史在进步，但同时社会问题不断反城市化生活怎样去回归城市与大自然的关系？久在城市中，复得返自然反城市化生活，回到小镇，不是去走走青山，看看田野，而是一种更高级的与自然和自己接触的方式谁是第一批反城市化生活的意见领袖？本案不仅仅需要寻找客户，更重要的是，找到意见领袖的度假趋势人群洞察：知富中产阶层两档真人秀节目 向往的生活野生厨房为什么是何炅，汪涵，黄磊？他们是：知富企业家公司高管高级的物质审美酒店“控”主流财富趋优消费文化行旅者40岁前有事业40岁后有生活40岁-60岁直指中上中产阶层的资产配置安曼纯音乐吉祥斋法国酒庄无印良品养生学国学股票、基金星巴克巴厘岛慈善、环保禅宗复古
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