2016贵阳观山湖商业住宅估目定位及产品建议报告（154页）.pdf
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2016贵阳观山湖商业住宅估目定位及产品建议报告（154页）.pdf
1、 贵阳观山湖估目定位及产品贵阳观山湖估目定位及产品建议报告建议报告二零修六年六月【 营 销 资 源 网 】 策 划 灵 感 平 台最新4A名案最新活动策划最新地产大案最新研究报告更多灵感请浏览-微信公众号【营销资源网】扫码回复“福利”，一键领取200份17-19年活动案+地产案GKntHnt GKntHnt P5RB1 P5RB1 估目背景及目标估目背景及目标 P5RB( P5RB( 地块基本情况及核心代低地块基本情况及核心代低 P5RB) P5RB) 贵阳整体市场特征 贵阳整体市场特征 P5RB* 5P5RB* 5号地块物业发展研究分析号地块物业发展研究分析 （市场分析（市场分析博博发展方向
2、建议发展方向建议博博拿地条件分析拿地条件分析） P5RB+ P5RB+ 6 6号地块物业发展研究分析号地块物业发展研究分析 （t业市场（t业市场博博公兑公兑博博酒店物业发展建议酒店物业发展建议） P5RB, P5RB, 地块可行性研究结论地块可行性研究结论 P5RB1 P5RB1 估目背景及目标 估目背景及目标 在南湖区域发展红利释放前在南湖区域发展红利释放前 以依性价比获取地块以依性价比获取地块 地块资京实现独立运作为目标 地块资京实现独立运作为目标 估目背景及目标 估目背景及目标 P5RB(P5RB( 地块基本情况及核心代低 地块基本情况及核心代低 白云区白云区： 贵阳传统工业区认知c区域
3、经济及城市些套发展相对滞后 观山湖区观山湖区： 贵阳城市产点发展新区c商务博商业博商贸新中心c城市价值发展依地 估目处于白云区与观山湖区交界位置估目处于白云区与观山湖区交界位置cc在区域价值认知上在区域价值认知上cc更偏向更偏向于观山湖区于观山湖区ee同时位于规划产点南湖文旅开发板块的严缘同时位于规划产点南湖文旅开发板块的严缘cc可分享可分享区域价值带动但也面严缘化的全入区域价值带动但也面严缘化的全入 - -号地块 号地块 南湖板块南湖板块文旅开发文旅开发范围 范围 . .号号地块 地块 效图效图 效图1 1博博区位属性区位属性 交界交界博博严缘 严缘 文旅小镇规划有精品客栈博商场博步行街博余作博酒吧博图佳等休闲娱乐业态c电商等办公产业基地c买出贵阳城市北区特色文化商旅小镇占 地块临城市主干了地块临城市主干了cc且通中规划市政干了实现不网久接且通中规划市政干了实现不网久接cc交通通交通通达
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