2019佳兆业·山海湾滨海度假联排别墅项目定位传播方案（249页）.pdf
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2019佳兆业·山海湾滨海度假联排别墅项目定位传播方案（249页）.pdf
1、惠东佳兆业山海湾项目定位传播方案 目录CATALOGUE/ A：定位传播机会分析/ B：定位传播创作展示目录CATALOGUE/ A：定位传播机会分析/ B：定位传播创作展示目标 之于项目 之于品牌作为华南区域首个湾区项目，本案承担建立品牌形象的任务。打破传统度假模式，开创全新度假模式，从而实现项目溢价。市场方面：万科、华润、碧桂园、保利、合生等扎堆，竞争激烈资源方面：山同质、海同质、配套同质、优势同质，同质化严重在一个竞争激烈的红海市场，各项目同质化严重，本案如何异军突起，在湾区独树一帜？第一印象解决30万南中国滨海私属度假圣地知彼趋势、空档和机会知人痛点、需求战略定位方向知己项目价值分析机
2、会分析第一幕 / 知己建筑面积： 169331.2占地面积： 346634.71产品类型：高层住宅、联排别墅户 型：50-85一二房，占可售产品套数9成 117-136联排别墅，共计4907套位 置：位于惠东县稔山镇亚婆角度假区开发节奏：整个小区分三期开发，综合容积率2.1销 售：预计8月展示区开放，9月29日正式开盘佳居乐业实力名企a.上市名企：上市集团，19年20余家企业，总资产近2000亿元，综合开发项目100余个b.布局全国：二十余个业务领域，遍布京津冀、粤港澳、长江经济带等地，进驻近50城c.文体产业：首席文体综合运营商，5城10大标志性文体场馆，总面积达124万平米d.文体赛事：举
3、办300场赛演活动，打造自有赛演IP，构筑独特的文体产业生态圈e.赞誉无数：实力斩获中国房地产企业专业特色十强、中国房地产企业社会责任Top10等70余项殊荣火热湾区前景可期a.湾区时代：惠州作为粤港澳大湾区重要组成部分，搭乘粤港澳大湾区共同强势崛起b.五城融合：深圳、汕尾、惠州、东莞、河源五大城市打破行政壁垒，强势形成深莞惠经济圈c.深惠同城：在粤港澳大湾区驱动、深圳东进战略双重利好下，深惠同城正逐步实现d.名企扎堆：华润、万科、融创、中航等众多知名房企争先进驻湾区，区域正当红天赋山海悠然盛景a.山海盛景：坐拥亚婆角度假区自然风光优美，大小岛屿星罗棋布，背山面海、环境清新b.社区商业：社区内部专属商业，同时更享区域周边医疗、教育、银行、行政等成熟配套c.多维交通：莞惠城轨全线开通，深圳地铁14号线延伸至惠州（在建），20分钟直达惠东高铁站d.度假胜地：拥揽国家级海龟保护区、莲花山自然保护
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