2019绿色生态城市规划与建设管理实践——以广州南沙新区起步区为例嘉宾演讲PPT.ppt
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2019绿色生态城市规划与建设管理实践——以广州南沙新区起步区为例嘉宾演讲PPT.ppt
1、 绿色生态城区规划与建设管理实践以广州南沙新区起步区为例中国建筑科学研究院生态城市设计研究院 2019年8月28日 绿色生态城市规划与建设管理实践目录明珠湾起步区概况起步区绿色生态规划与管理总结与展望绿色生态城区成就与问题 绿色生态城市规划与建设管理实践1. 绿色生态城区成就与问题 依托城市精心选址统筹规划引领发展专设机构加强组织政策扶持加快推进渐成规模示范初显选址可做到结合城市整体空间拓展，契合城市主要发展方向，市场开发潜力大按照低碳生态理念编制城区总体规划、控制性详细规划等，并把绿色建筑、可再生能源利用、绿色交通等指标作为控规内容来引导城区发展成立管委会，引入城投公司或房地产公司进行土地整
2、理、投融资、一级开发；进行跨区域合作或专门设置由城市政府主要领导领衔的低碳绿色推进办公室或领导小组各地方针对绿色生态城区的特点因地制宜的出台扶持政策和技术标准；各部门分工负责，加强协调按照城市综合开发模式，开展规划编制、基础设施建设、环境整治和各类地产项目开发，同时加强低碳生态技术的应用，建筑量已具有相当规模1.1 我国绿色生态城区建设经验 产业基础薄弱，居民吸引不足 我国绿色生态城区的选址一般是未开发的新区，人员密度小、“人气不足”，部分绿色生态城区缺少良好的产业规划，招商引资不足，难以形成“产城融合”支撑，导致“空城”、“睡城”频现。这种情况不仅影响绿色生态城区的持续发展，而且容易使人们对
3、绿色生态城区产生误解，认为绿色生态城区只是“概念”，并无实效，产生不良的社会影响。1.2 我国绿色生态城区建设中存在的问题 强调技术全面，缺乏适用分析 求大求全，未考虑地区气候、经济等条件限制，未能体现因地制宜的针对性。部分生态城区建设过程中存在“模仿”知名生态城市的情况，不考虑本地特点和资源概况，照搬照抄其指标体系，造成实施效果不好、人力物力财力的浪费等情况。绿色生态城区也存在千城一面的情况1.2 我国绿色生态城区建设中存在的问题 目标落实缺少统筹计划，低碳行为高碳化缺乏对生态技术时序的设计，缺少目标落实的统筹计划，未制定具体的实施方案，实际实施从目标制定的“适度超前”演变为“过度超前”，导致一些低碳的技术产生了高碳的效果。如未根据人口发展计划制定合理的公共自行承实施方案，造成投入建设的公共自行承租赁点与实际人口不符，产生浪费。1.2 我国绿色生态城区建设中存在的问题 实际运营效果的跟踪
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