公共停车场PPP项目投融资建设及运营实行方案（92页）.doc
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公共停车场PPP项目投融资建设及运营实行方案（92页）.doc
1、某市中心城区公共停车场PPP建设项目某市中心城区公共停车场PPP建设项目投/融资运营及建设方案实施单位：XXXX公司 编制单位：XXXX公司 二零一七年八月目 录一、项目概况5（一）项目背景5（二）项目基本情况7（三）项目实施机构7（四）建设内容与规模8（五）项目投资11（六）编制依据11二、财务分析14（一）分析依据14（二）财务分析目标14（三）财务分析基本思路15（四）财务分析的基础数据及假设15（五）年度可行性缺口补助金额及可行性缺口补助动态调节公式24（六）超额值分配机制26三、PPP运作的必要性和可行性28（一）政策鼓励市政公用领域实施PPP模式28（二）本项目适合采用PPP模式2
2、98 （三）通过PPP模式实现多方共赢29四、 风险分配框架31（一）风险管理原则31（二）风险分配机制32（三）主要风险分析33（四）风险控制措施36五、 项目运作方式38（一）程序性规定38（二）项目特点分析39 （三）项目运作方式选定39（四）项目运作模式要点41（五）模式构建原则43（六）运作方式44六、交易结构45（一）投融资结构451、项目建设投资452、项目公司注册资本453、融资结构464、项目公司的组建46（二）合作期限46（三）项目回报机制47 （四）资产权属47 （五）项目价格监督体系47（七）政府配套安排48七、项目合同结构50（一）PPP项目合同511、签订程序512、主要条款513、政府方的主要权利义务524、项目公司的主要权利义务535、履约保障546、项目移交567、运营维护手册588、衔接边界599、违约处理6110、争议的解决6211、法律变更62（二）股东协议621、股东会及议事机制632、董事会构成及议事机制633、经营管理团队634、监事会的构成及议事机制63
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