2019深圳建发·小巨蛋公寓广告推广方案（162页）.pptx
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2019深圳建发·小巨蛋公寓广告推广方案（162页）.pptx
1、SMALL & GREAT因小而伟大建发璟悦轩广告推广思考市场迷蒙大量公寓内外夹击客群相同品牌疏生难点如何跳出包围圈？树 品快 销 三重使命溢 价注意力争夺战光比嗓门是不够的在目前这个市场上你必须有眼球与价值效应怎样才能博得有效出位？除了设计、文案、事件的新意还必须挖掘独一的自己以个性突围、垄断全城观瞻区内比较优势天汇城、星河天地、龙光九龙台中粮云景国际、奥园峰荟、益田假日等中心大体量综合体配套品质/品牌建发璟悦轩更中心或更纯熟区域面积最小层高3.6、纯粹成熟、无须等世界500强上市国企产品属性用精纯对抗体量用精锐加冕纯粹产品特质+形象特征我们的对策：2016-2018金地龙城中央2017-招
2、华红山69792017-龙光玖钻从主观近两年的公寓经验说起。2018-深业中城深圳投资圈里的有趣发现：再从服务公寓看成交客群特质投资客主力为新中产阶级家庭高收入，是社会所认同的成功人士平常热衷理财，投资意识比较强对市场信息拥有敏锐的目光爱好旅游，重视教育，关注精神享受愿意为品质生活花费更多成本偏年轻者的资产配置洞察深圳新中产的生存状态一边投资健康，一边透支健康。外表波澜不惊，内心兵荒马乱。一边追求生活，一边离生活越来越远。身心不合一、精神世界外化、生活方式物化。把努力当成一种习惯，只有自己才是自己的神。父母、伴侣、孩子各种责任重于大山焦虑责任奋进对他们来说城市是吸金场，也是压力场焦虑是一个时代
3、的病，你不焦虑？那才有病！不安全感公寓是他们寻找安全感的一个出口以什么样的语境与视角去契合他们的需要？拔动他们并不坚定的内心生活不进则退，成长就是一次次的升舱。此前的房子满足需求，这套房子满足不满。的金项目名个性、风格化传递产品特征、区隔性链接客群建发小巨蛋区内面积较小，面积虽小能量巨大寓意会生钱的蛋的金我们每个人都是超人，也是一个小巨蛋。既需要破壳，又需要一个壳容纳和保护自己。项目定位传递城市级别提升未来预期核心区域核心位置作为家庭配置的界定38-49m2 一线城市核心资产强调小面积优势整体核心概念孵化进取的野心进取、野心是他们的特征小巨蛋是让他们的生活梦想从构想到现实的转化 珍惜时间：地铁口、高铁站一个都不能远 钻石品质：都市中央，38-49平米精制生活 尽享当下：无须等待时间的回报，美好即当下 重视成本：以最小的付出换取最大的回报 倾听感受：品牌和服务的保障是降低风险的根本远见未来：
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