2020城南石榴林语春晓高端住宅推广思路方案（147页）.pdf
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2020城南石榴林语春晓高端住宅推广思路方案（147页）.pdf
1、厚 藏 时 光 的 奢 享石榴林语春晓推广思路2020.7.17Promotionofvisualreports城南62号地块央企、大牌开发企业云集双清湾城市顶级热土拿地楼面价49644964. .7878元/平米 刷新城南地王单价突破12000+元/区域天花板价格核心任务：核心任务：在双清湾城市这片顶级热土之上如何突破华润、置地、融创、正荣包围圈价格圈定的基本面高层102-120平米 按单价9000总价 100W+洋房120-160平米 按单价12000总价总价 150150W+W+价位对应的客层特征150150WW级级KOLKOL城市高净值人群高知高管 +各类二代形色消费各异核心区高改核心
2、区高改强都心需求渴望享受城市最好的自我成就的坐标感人生金线所选价值系统与生活需要的完美匹配处处达标金线人人看的见的金线市场纵览圈定竞品选项2020年上半年度阜阳市区共计出让21宗用地，总出让土地面积约2951.262亩，土地出让金达118.34亿元，同比19年上半年度土地成交面积上涨30%2020年上半年度住宅新增备案13056套， 同比2019年上半年度下降30%， 上半年度月度备案均价波动较大，整体备案均价为8760元/平米城南区域上半年共计推货3517套房源，去化约1532套，去化率44%；其中华润阜阳中心、保利颍州堂悦、融创城、双清院子去化较为理想，去化率达到75-81%城南区域竞品特
3、征FOR THE PROJECT区域竞品置地双清湾项目简介：置地双清湾地处城南新区，位于八里松路与西清路交口，是阜阳城南的核心区域。项目东侧 0 距离直面43万方阜城绿肺之滨的双清湾公园，足不出户私享公园大宅，目之所及皆美好。项目配备滨水特色商业街，标准写字楼、五星级标准酒店、名品购物中心，荟萃万象繁华，商业氛围浓厚。项目类型户型面积段（）销售均价置地双清湾住宅高层&洋房115-143写字楼100-1900商业50-300高层毛坯均价9000洋房精装均价12000写字楼&商业均价8000-9000FOR THE PROJECT区域竞品区域竞品置地双清湾置地双清湾FOR THE PROJECT区域竞品区域竞品置地双清湾置地双清湾置地双清湾核心价值：区位板块、湾区生活、产品业态20192019年年4 4月月20192019年年1010月月20202020年年0606月月20202020年年05
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