2019华润深圳湾瑞府高端住宅推广策略方案（147页）.pptx
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2019华润深圳湾瑞府高端住宅推广策略方案（147页）.pptx
1、华润深圳湾瑞府推广策略方案市场：顶豪之争不争湾海，只求极群人群：塔尖游戏时代精神，独者世界营销：刷屏仪式小众声音，响彻大地策略思考维度审视当下纽约One 57 每平米69万人民币！香港之巅的Mount Nicholson每平米122.4万元汤臣一品成交了一套单价34万，网签价2.05亿的房子万科瑧山府，单套总价2500万以上。很多豪客带着2000多万现金，连进场的门槛都没迈过！双玺时光道5000万一蹲。从世界，到深圳，存量经济模式促使财富越来越集中化，顶豪的价值不只是资产的配置，对资源的占据，而是拉开阶层的差距。随着保障房、人才房新政的落地，顶豪开发版图被挤压得越发稀缺，现在看似的价格天花板，
2、未来只是一个垫脚石。从市场的热度可以判断，瑞府开盘将是下一个中国话题，本案更多思考的是超越之前所有。面对深圳众顶豪，华润深圳湾瑞府又应该树立什么标签？甄选哪部分塔尖？俯瞰项目关键词超级总部基地 世界城市范本不同于其他顶豪的单打独斗迎面走来的瑞府身后是一套全明星阵容、都市IP集群不只是深圳湾的标杆，而是世界标杆集群。不只是综合体，而是塔尖综合体。核心价值洞察项目差异化即核心优势“世界都会顶级品牌地标群”品牌构建系统不是集群而是极群深圳湾极聚世界价值系统万象城极萃商业品牌系统安达仕极奢酒店品牌系统春笋极效商务标杆系统园与海极目视野景观系统春茧极尽国际文体系统Smart悦极致物业服务系统瑞府极阔公寓
3、品牌系统瑞府之于深圳，是一次豪宅标准的整体超越瑞府之于生活，是美好生活所有维度的极致整合此时的营销不是市场在挑瑞府而是瑞府在甄选业主人群：塔尖游戏站在塔尖视角，理解瑞府Top级生活系统深圳湾众人理解的世界第四极湾区实则一个圈层的护城河当lv和宝马无法区分百万富翁和亿万富翁时塔尖开始画海为疆，以湾为府塔尖视角1华润品牌信任的来源不是道德约束是重逢的约定80载中每一次的登场，都会再次夯实业主的信任塔尖视角2万象深圳只有39年而我的脚下尽是百年老店众人仰望的奢华璀璨于我俯瞰，皆为沉淀塔尖视角3春笋梦想与野心才是一个人最核心的竞争力这里，则凝聚了一个时代的雄心。塔尖视角4ANDAZ与朋友，与对手常怀一颗礼遇之心塔尖视角5艺术馆作一个可以在喧闹人群中“当众孤独”的人艺术是凌驾资本上的自信塔尖视角6私人性质的俱乐部名流圈层的社交会证明身份的资产企业运作的公关场娱乐功能社交功能心理功能力量功能瑞府的社会
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