1、10.04.11长安新城项目长安新城项目定位报告定位报告第一部分第一部分 区域简介区域简介第二部分第二部分 项目概况及操作思路项目概况及操作思路第三部分第三部分 大盘专题研究及开发思考大盘专题研究及开发思考第四部分第四部分 市场研究、一期客户定位市场研究、一期客户定位第五部分第五部分 产品定位产品定位第六部分第六部分 示范区建议示范区建议西安市及长安区区划、人口西安市及长安区区划、人口p 长安区总面积为1590平方公里，现辖8个乡、17个街办，24个居委会，2008年末全区常住人口102万人。p 08年末全区户籍总户数257253户，户籍总人口966586人。其中，农业人口827138人，占总
2、人口比重为85.57%；非农业人口139448，占总人口比重为14.43%方p 长安建成区面积约10平方公里。西安市现辖西安市现辖9 9区区4 4县，总面积县，总面积99839983平方公里，总人口已经达到平方公里，总人口已经达到837837万，市区人口已超万，市区人口已超646646万。万。 长安总人口102万、总面积1590平方公里，地域规模位列全市首位（深圳市总面积（深圳市总面积20202020平方公里，长安区面积相当于平方公里，长安区面积相当于4 4分之分之3 3个深圳）个深圳）长安区经济及地位长安区经济及地位长安经济增速位列第一，占西安市GDP比例不断增加2009年全区生产总值完成2
3、23.07亿元，同比增长15.8%；地方财政一般预算收入完成9.51亿元，同比增长40.5%，较去年净增2.7亿元，增速列全市第一。长安区长安区西安主城区西安主城区长安区为西安大都市的“后花园”和“天然氧吧”。高校聚集，发展成如今西部最具规模的高教产业基地、最具活力的科教传媒产业基地和最宜人居的生态居住区。长安区长安区20092009年年GDP223.07GDP223.07，接近，接近20072007年的雁塔年的雁塔区（雁塔区区（雁塔区20072007年年GDP252.08,GDP252.08,雁塔第一）雁塔第一） 长安区长安区长安区规划长安区规划西安市第四轮总体规划将长安中部大部分地区纳入主城区，长安将打造成大西安城南副中心西安第四轮总体规划（西安第四轮总体规划（2008-20202008-2020年）年）1590平方公里辖区及优越的秦岭北麓生态环境资源成为城市南扩的选择及生态宜
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