北京西单大悦城MALL商业综合体项目定位分析报告.ppt
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北京西单大悦城MALL商业综合体项目定位分析报告.ppt
1、2022/6/91北京大悦城项目定位分析北京大悦城项目定位分析2022/6/92目目 录录一、西单商圈消费环境分析一、西单商圈消费环境分析1 1、西单商圈总体商业情况概述、西单商圈总体商业情况概述2 2、西单商圈交通及人流情况概述、西单商圈交通及人流情况概述3 3、西单商圈行业市场情况概述、西单商圈行业市场情况概述4 4、西单商圈竞争项目情况概述、西单商圈竞争项目情况概述5 5、大悦城项目差异化需求分析、大悦城项目差异化需求分析二二 、大悦城项目、大悦城项目SWOTSWOT分析分析1 1、大悦城项目条件解读、大悦城项目条件解读2 2、大悦城项目、大悦城项目SWOTSWOT分析分析3 3、与东方
2、新天地的比较、与东方新天地的比较三、大悦城项目的产品和功能定位三、大悦城项目的产品和功能定位1 1、大悦城项目目标消费客户特点、大悦城项目目标消费客户特点2 2、大悦城项目产品属性、大悦城项目产品属性3 3、大悦城项目功能属性、大悦城项目功能属性2022/6/93目目 录录四、大悦城项目的商业业态规划定位四、大悦城项目的商业业态规划定位1 1、大悦城项目主题定位、大悦城项目主题定位2 2、大悦城项目业种分类规划、大悦城项目业种分类规划3 3、大悦城项目垂直业态规划、大悦城项目垂直业态规划4 4、大悦城项目水平业态规划、大悦城项目水平业态规划5 5、大悦城项目业态规划指标、大悦城项目业态规划指标
3、6 6、大悦城项目品牌配置规划、大悦城项目品牌配置规划五、大悦城项目的招商策略五、大悦城项目的招商策略1 1、大悦城项目招商策略的基本原则、大悦城项目招商策略的基本原则2 2、大悦城项目招商工作流程、大悦城项目招商工作流程3 3、大悦城项目招商工作目标、大悦城项目招商工作目标4 4、大悦城项目租金收益分析、大悦城项目租金收益分析5 5、大悦城项目招商指标分解、大悦城项目招商指标分解6 6、大悦城项目招商优惠政策、大悦城项目招商优惠政策7 7、大悦城项目招商推广策略、大悦城项目招商推广策略8 8、大悦城项目招商推广工作进度、大悦城项目招商推广工作进度一、西单商圈消费环境分析一、西单商圈消费环境分析2022/6/951 1、西单商圈总体商业情况概述、西单商圈总体商业情况概述西单商圈概述西单商圈概述 形成与地位：西单商圈形成于上世纪70年代，与前门、王府井并称为京城三大市级商业中心。 改造与发展
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