2019广东惠州惠众公馆公寓营销推广方案（185页）.ppt
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2019广东惠州惠众公馆公寓营销推广方案（185页）.ppt
1、纯粹一点 开门见山精品小盘中心红海制胜之道？精品小盘意味着什么品质的精雕细琢因为小，而可以更精客群相对纯粹相对不如大盘嘈杂物业管理贴身精细的可能性可贴心化、可尊贵化环境营造的主题化更容易将园林、架空层等包装出鲜明的主题传播上意味着什么节奏快，传播发声短所以不能太虚，一拳到肉投入少，传播渠道少要跳出来，形象就必须更纯粹比较难打动深圳客客户更多集中在本区所以，本案传播的制胜之道，就是主题化1.传播形象的主题化鲜明的主题化形象，避免淹没在红海。2.现场营造的主题化环境的主题化，给来访者鲜明印记。主题化包装主题化包装 出发出发一、产品再认识1、中心之上，最有人文质感的建筑纵观中心没有谁将传统建筑如此传
2、承斗 拱窗 棂斗拱，中国古典建筑中最富装饰性的特征斗拱，中国古典建筑中最富装饰性的特征明清时被皇家据为己有，规定民间不得用明清时被皇家据为己有，规定民间不得用斗拱的功能 承上启下传递重量“墙倒屋不塌”斗拱的功能 造型优美装饰性强结构和艺术的高度统一窗棂，传统建筑中最重要的构成要素建筑的审美中心窗棂文化历史文化的组成部分中国工匠数千年来摸索形成的传统技艺主题式包装：人文质感：人文质感：传承东方审美，传承东方审美，筑就当代名著。筑就当代名著。2、物质漫游，商业质感，随时奢享3公里 时尚公园1公里 鑫月广场600米 天益城900米 汇佳购物广场2公里 人人乐1.7公里 民乐福主题式包装：生活质感：6
3、00米天益城，1公里鑫月广场。3、简单点，简单点，让孩子上学简单点步行5-10分钟享全系统教育幼儿园：惠爱幼儿园、陈江中心幼儿园、小新星幼儿园、小学：陈江小学、仲恺一小、五一小学中学：仲恺中学（省重点）、惠爱实验学校家长不用为学位焦虑一次购买 爸妈省心十五年从幼-高，孩子步行上学一次购买 孩子终身受益爸妈省掉多少汽油与时间主题式包装：书香质感：仲恺中学旁15年优质教育步行奢享4、时间都去哪儿了？ 在路上！堵车、堵车、堵车、堵车别说你只爬过早高峰与晚高峰在惠众公馆出行变得简单多了穗莞深城际9月底通车与莞惠城际接驳进一步连通深、广800米城轨站1.9公里平南出口去深圳、东莞，广州，一路无堵主题式包装：时光质感：800米轻轨站从容便捷出行5、把风格做的更纯粹些？建筑的处理上加入了传统元素（斗拱与窗棂）如何让社区风格更鲜明更能为来访者识别与记住我们的建议是在园林景观的打造上延续东方元素并更加主题化
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