厦门绿城品牌及桃李春风中式别墅推广方案（158页）.pptx
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厦门绿城品牌及桃李春风中式别墅推广方案（158页）.pptx
1、一别江南柳 鹭岛续春风厦门绿城桃李春风推广方案前言绿城与和声绿城无锡玉兰花园上海绿城玫瑰园绿城舟山玉兰花园绿城上海兰园绿城白沙湾玫瑰园绿城舟山桂花城绿城南通玉兰公寓绿城无锡蠡湖香樟园 品牌理解-社区营造 项目理解-产品性格 客群洞察-客户喜好 传播定位-阶段推广Contents品牌理解“房产时代已经从容器时代变成生活内容的时代，今后房产商如何在生活服务、支持、组织上帮助到业主，才是真正最重要的竞争力。”开启一个YOUNG时代，产品小型化、平民化，更多为普通人造房子。从地产开发商向城市生活服务商的正式转型宋总的理念：如何把理念落地？我们要做的第一步1.社区营造营造什么样的“社区意识”？以人为信任
2、起点的社区运转动力，营造人与人、人与建筑、人与环境的有机和谐体系。人与人：平等、关怀、和谐人与建筑：交融、爱护、和谐人与环境：谦和、感恩、和谐聆听社区营造的幸福指南案例和启示背景原因随着城市居住空间越来越密集，住宅功能逐渐减少，而导致的生活可能需要公共化的，外延式发展。发展商越来越看重社区物业服务对于客户的吸引力。一、万科幸福系产品全生命周期服务配套五菜一汤（一汤：菜市场；五菜：社区食堂、品牌超市、洗衣店、药店和银行）、幸福驿站、万物仓村民卡、养老服务等。1.基本配套，2.提升生活品质的商业配套，3.休闲娱乐配套（儿童早教，健身房等）。这些既能够为生活提供便利，同时也能够为业主提供一些社交平台
3、。启示未来的房子一定是要有人住的，上半场为普通人造好房子，下半场是盖有人住的房子。背景原因东京都市圈人口密度过高，上世纪70年代起，在周边建起了诸多新城，把人口引导到新城的“疏散计划”其北部的柏叶新城，关注儿童成长和需求，吸引东京更多年轻家庭前来居住，算是做的比较成功的。二、日本柏叶新城社区儿童综合体服务配套城市公共设计的市民交流场所（这是一个城市设计的沙龙，很多参与性的活动，丰富了社区文化）智能系统（社区分享）。专门面向儿童的综合体设施，包括社区托儿所，社区儿童康复中心，家庭聚会中心，还有儿童运动场，以及家庭农场设计。启示通过服务及配套，既能解决儿童教育和课后活动等问题，又能帮助社区居民，加强社区的归属感和邻里效应。社区儿童综合体布局示意社区托儿所社区儿童活动中心社区家庭农场背景原因作为中国六大古都之一的杭州，自南宋以来一直引以为豪的精致悠闲的城市文化，已在西湖之外难以觅迹。项目的地理文
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