2020阳光城麓山悦叠墅高层住宅推广策略提报方案(81页).pptx
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2020阳光城麓山悦叠墅高层住宅推广策略提报方案(81页).pptx
1、蚌埠阳光城麓山悦2020年策略思考命题之一:销售如何推动叠墅去化速率,并以多重优势更快带动高层流速?命题之二:企划巅峰之后,如何强化悦系作品标签,形象深入人心?对本案的价值再思考1、输出资源占有的豪宅比比皆是,如何构建“不离城市已入自然”的差异化?2、天造与人造,任何一方足以支撑顶豪,本案揽入双重资源,如何构建传播想象力?非极致 无以致悦光耀一座城市的伟大匠心筑梦 一路阳光悦为巅峰来产品TOP系列 向极致致敬46万方 城芯低密墅境湖山仰止 天工大境城芯有山 归院墅难得城芯 有园相见悦启 示范区开放银泰旁 难得低密墅区首开强化区位、产品认知新品形象推出年度策略回顾品牌格调对位城市级巅峰占位A.强
2、化项目资源唯一性、树立大盘气势;B.不断的输出区域认知,制造豪宅标签化阳光城麓山悦2019年策略关键词悦系、城芯、湖山、低密、墅区麓山悦的风格化基石从第一梯队的竞品来看:项目名称中南江山府石榴江淮院子融创山水宸院物理定位市府左邻天赋传世恒产珠城芯学府旁国匠筑院银泰万达商圈 虎山森林公园 1.2低密社区精神定位一府定江山一府藏天下 一院揽春秋山水城市 终归一院大地和天空的观点:第一序列城市级作品,谈时代的风起云涌,谈客群的精神主张2019年阳光城麓山悦重点完成对品牌以及项目策略落位,伴随市场声音、靶心客户的不断积累,大地和天空认为:2020年将以品牌项目的持续风格化作为大视角,并延伸产品与客户精
3、神对位的精视角。回归本案的思考安徽甚至全国少见的资源聚集度珠城生活资本、珠城生态资本、珠城教育资本的1公里绝对密集度,几乎从未见过!天造-资本范l珠城生活资本l珠城生态资本l珠城教育资本毫不夸张的说,占有本案任何一方资源都足以打造豪宅标签!世界500强、虎山森林公园、银泰万达商圈、新城实验学校多重资本加持之下的阳光城麓山悦不可不谓之:无出其右者语出史记田叔列传,意为没有能超过他的,与天下第一相近似#潮起山湖 无出其右#若非天生骄傲,何以潮立城芯银泰旁 虎山下 墅区高层 伴山叠墅#潮起山湖 无出其右#开门见世界,归来山与湖银泰旁 虎山下 墅区高层 伴山叠墅#潮起山湖 无出其右#山湖相栖 自然自此无界银泰旁 虎山下 墅区高层 伴山叠墅近者,先悦1公里的天造资本,不可多得的城芯增长极山湖无双 独悦风华树立项目信心之后,如何用产品打动客户?被否定的两点思考。1、所属世界500强的阳光城固然有强大的