房地产开发公司股权转让暨房地产合作开发合同（5页）.doc
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房地产开发公司股权转让暨房地产合作开发合同（5页）.doc
1、XXXXXXX房地产开发有限公司股权转让暨房地产合作开发合同甲方：XXXX房地产开发有限公司股东（姓名： ，身份证号码： ）乙方： ，身份证号码： 鉴于：XXXXX房地产开发有限公司于 年 月 日成立，注册资本为人民币 万元，属有限责任公司，股东为 ，身份证号码： ，对XXXXX房地产开发有限公司拥有 %的股权。XXXXG房地产开发有限公司于 年 月以出让的方式取得了位于武鸣县 路 号的土地使用权【该宗地 ，地号为 ，图号为 】，已缴纳土地使用权出让金 万元，但尚有部分土地使用权出让金和利息未缴纳；甲方有与乙方共同合作开发该宗地的意愿；乙方具有与共同合作开发该宗地相应的投资能力。甲乙双方经平等
2、、友好和反复、充分的协商，达成了由乙方受让甲方对XXXXX房地产开发有限公司所享有的部分股权、尔后由乙方按本合同约定投资，双方合作开发该宗地的协议。具体约定如下：第1条 合作项目概况双方合作开发的宗地，位于武鸣县 路 号的土地使用权【该宗地 ，地号为 ，图号为 】，用地性质为 用地（使用年限：至 年 月 日止），使用权面积 平方米。根据现有规划控制指标，该项目容积率 %；建筑密度 %；住宅建筑净密度 %；建筑限高 米；绿地率 %；建筑间距 H。上述合作开发的宗地，以下简称“宗地”。第2条 合作模式2.1双方商定，双方合作开发上述宗地，以XXXXX房地产开发有限公司的名义实施开发。2.2双方商定，仍由甲方担任公司的董事长和法定代表人，并全面负责公司和项目的经营管理、开发方案、施工组织和销售策划等工作。2.3 乙方应配合甲方工作，并指派一名财务人员参与公司的财务管理，但不参与公司和项目的其他事务。 2.4甲方取得该宗地的土地使用权证后 工作日内，双方共同到土地管理部门办理抵押登记手续，甲方将土地使用权抵
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