福建磁灶泰和国际广场商业地产项目营销推广报告.pptx
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福建磁灶泰和国际广场商业地产项目营销推广报告.pptx
1、PPT模板下载： 行业PPT模板： 节日PPT模板： PPT素材下载： PPT图表下载： 优秀PPT下载： PPT教程： Word教程： Excel教程： 资料下载： 范文下载： 泰和国际广场营销提报泉州蓝火置业目录：第一部分：市场分析第二部分：产品定位第三部分：产品包装第四部分：营销推广第五部分：销售节奏市场分析报告城市发展研究住宅市场分析别墅市场分析商业市场分析1 1【城市发展研究】磁灶概况p区位及人口外来人口占比高磁灶镇位于晋江西北部，总面积为66平方公里，下辖24个行政村和1个社区，户籍人口8.98万人，外来流动人口2.78万人。p产业概况千年陶瓷古镇磁灶的支柱产业是建筑陶瓷产业，与广
2、东佛山、山东淄博、河北唐山并称为“中国四大建筑陶瓷生产基地”，2000年磁灶镇被中国建筑卫生陶瓷协会授予“中国陶瓷重镇”荣誉称号。目前全镇外墙砖产量达到全国三分之二，琉璃瓦几乎垄断了全国市场。p地产发展进入地产竞争时期2014年之前，整个磁灶镇仅有一家开发商，地产开发处于“几乎无竞争”的状态，随着惠风以及本案的进入，未来磁灶将进入商业地产竞争时期，房地产市场的发展将趋于健康、合理。千年陶瓷古都，当前人口基数少，但外来人口占比高；房地产开发处于竞争从无到有的阶段片区规划城市区位最新一版晋江市城市总体规划（2009-2030)修编的讨论稿对于中心城区的范围界定是：包括青阳、梅岭、西园、罗山、新塘、
3、灵源6街道,陈埭、西滨、紫帽、池店4镇和磁灶镇福度髙速公路以北部分，约249平方公里。磁灶镇部分被纳入了晋江市中心城区范畴。发展定位以陶瓷生产和印刷产业为主要内容的低碳工业基地，重要的绿能相关产业基地，配套完善、交通便捷、环境优美的泉州中心城区西南部的现代工贸生态新市镇。经济目标2020年，全镇人口达到16万，城镇化水平达到60%。晋西北城市次中心晋江市城市组团结构片区交通交通现状u福厦高速公路自磁灶镇中南部穿过，其设罝于磁灶镇嘉福村的出入口是目前晋江主要的髙速公路出入口；u福厦髙速铁路晋江站（内坑站）距磁灶镇区仅约5公里；u双内路在镇域南部与福度高速公路平行，是内坑和磁灶到晋江市区青阳街道的必经之路。未来规划u晋江绕城髙速已确龙在磁灶镇域内与福度髙速公路立交衔接后从磁灶镇域西南部穿过，此外，依据泉州市城市总体规划（2008-2030），泉州市轨道交通规划的轨道5号线从磁灶辖区内穿越,这两
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