成都大魔方商业地产项目市场分析报告及营销方案（124页）.pdf
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成都大魔方商业地产项目市场分析报告及营销方案（124页）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 城市之上，铸造时代辉煌城市之上，铸造时代辉煌 成都大魔方项目市场分析报告及项目成都大魔方项目市场分析报告及项目20122012年至年至20132013年营销方案（正本）年营销方案（正本） 四川中原营运一部 Sichuan.05.2012 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 报告体系报告体系 InsightIns
2、ight contentscontents N o v e l v i e w p o i n t s o f c e n t a l i n e 项目发展策略及目标项目发展策略及目标 项目定位项目定位 推售及定价策略推售及定价策略 整体营销策略整体营销策略 附件附件1 1：中原操作综合体案例分享 附件附件2 2：市场研究 * * 写在前面的话写在前面的话* * 当一座城市的华章需要演绎当一座城市的华章需要演绎 总有一座具有精神旗臶总有一座具有精神旗臶 和时代象征意义的和时代象征意义的 魔幻舞台魔幻舞台来承载来承载 从从维也纳金色大厅维也纳金色大厅到到悉尼歌剧院悉尼歌剧院 从从小巨蛋体育馆小巨
3、蛋体育馆到到香港红馆香港红馆 辉煌时代崛起的精神文明都会有一个具有地标意义的舞台应运而生辉煌时代崛起的精神文明都会有一个具有地标意义的舞台应运而生 他们成为他们成为城市的永恒标志和城市精神的象征城市的永恒标志和城市精神的象征 他们更成为他们更成为城市发展的核心城市发展的核心引擎引擎 成都成都， 一座来了就不想离开的城市，一座来了就不想离开的城市， 西南国际大都会，西南国际大都会， 未来发展前十位的城市。未来发展前十位的城市。 每年不低于每年不低于200200场的大型演出，场的大型演出， 只能选择露天的成体中心，只能选择露天的成体中心， 或者只能容纳不到或者只能容纳不到1000010000人的人的 四川省体育馆，四川省体育馆， 缺乏完整的商业配套，缺乏完整的商业配套， 缺乏有序的交通组织和相关的产业支撑。缺乏有序的交通组织和相关的产业支撑。 随着成都城市化水平的不断提升，随着成都城市化水平的
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