2018宁波鄞州区南部商务区综合体地块商业定位报告（49页）.pdf
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2018宁波鄞州区南部商务区综合体地块商业定位报告（49页）.pdf
1、宁波鄞州区南部商务区综合体地块商业定位报告宁波鄞州区南部商务区综合体地块商业定位报告市场部市场部2018年年8月月1日日市场环境市场环境鄞州地理位置鄞州地理位置 鄞州地处中国长江三角洲南翼,浙江省东部沿海, 东北面紧邻北仑、镇海,东南面与象山、奉化连接,西面与海曙、江北隔江对望，区域总面积为814.2平方公里。 2017全国综合实力百强区鄞州概况鄞州概况经济：经济：2017年鄞州全区年鄞州全区GDP总值总值1514亿元亿元，户籍人口户籍人口87.17万，万，城镇常住居民人均可支配收入城镇常住居民人均可支配收入59482元，人均消费性支出元，人均消费性支出36036元。元。2017年固定资产投资
2、年固定资产投资815.04亿元，增长亿元，增长7.3%。房地产业投资额。房地产业投资额599.11亿元，增长亿元，增长17.8%，其中房地产开发业投资，其中房地产开发业投资486.94亿元，增长亿元，增长17.4%，住宅开发投资，住宅开发投资352.11亿元，增长亿元，增长29.4%。交通交通鄞州新城区位于宁波市区南端，东靠沿海大通道，北面紧邻鄞州新城区位于宁波市区南端，东靠沿海大通道，北面紧邻杭甬高速公路杭甬高速公路，距，距栎社机场栎社机场不足不足2公里，半小时车程可抵达北仑港，规划中的公里，半小时车程可抵达北仑港，规划中的宁波市轨交宁波市轨交3号线及沿海大铁路号线及沿海大铁路将从鄞州区穿过
3、，具有便捷的海陆空交通和区域优势。将从鄞州区穿过，具有便捷的海陆空交通和区域优势。产业产业2010年年11月月16日，南部商务区正式开园，以日，南部商务区正式开园，以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包等作为产业发展方向，目标成为浙江省乃至长三角最具活力的高端商务经济聚集区之一。等作为产业发展方向，目标成为浙江省乃至长三角最具活力的高端商务经济聚集区之一。1,5141,4881,4061,1651,023909550542499441鄞州区慈溪市北仑区海曙区余姚市镇海区奉化区宁海县象山县江北区鄞州经济概况鄞州经济概况2017年宁波各区县地区生产总值（亿元）1.6km栎社机场地块位置地块位置地块位于宁波市鄞州区南部商务区，距宁波市政府约地块位于宁波市鄞州区南部商务区，距宁波市政府约9.5公里，距鄞州区政府约公里，距鄞州区政府约1.6公里，距栎社国际机场
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