2018合肥正荣府房地产项目整合推广提报方案（121页）.ppt
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2018合肥正荣府房地产项目整合推广提报方案（121页）.ppt
1、合肥正荣府整合推广思路提报方案空间进化 时代资产2018年最严重的三个问题：供应量激增、政策风向不明、产品工业化加剧国家想要的“四化”：改善刚需化、界面城镇化、通胀固态化、市场稳定化人民想要的“四点”：住的更好点、生活方便点、买过再涨点、花的钱少点我们想要的“四好”：市场关注好、品牌口碑好、开盘卖的好、定的价格好本案沟通核心：“合肥正荣府”价值认同的建立价值物理体系认同精神脉络广告任务一、价值深度挖掘：1、与城市界面:仅672席限量占有的核心资源耕地红线之下的滨湖可开发土地资源濒危环境极致高端品牌配套占有地块稀缺一路之隔的沿河公园接壤巢湖畔湖田胜境全国第12座正荣府系产品打造内外一体的公共设施
2、资源打造2、与正荣品牌:布局合肥第四子 五大界面的正荣府全国第12次巡礼感官界面城市界面组团界面家庭界面起居界面收纳体系玄关体系餐厨一体新风地暖全飘窗系统正荣品牌合肥作品高端改善住区在滨湖核心地段珠江路公园旁成熟的区域漂亮的建筑周边环境学区、地铁、配套位置景观风水楼间距采光性价比取舍停车动线户型和空间设施和物业服务精装与收纳生活空间3、与滨湖人居:金融后台的后花园 珠江路上的未来生活资产建筑景观设施配套服务空间大师级新中式杰作正荣精工系名品正荣府景观配套体系正荣府全龄段社区活动系统金融板块优势资源无边际公园一路之隔正荣业主服务系统正荣农场 书屋正荣空间营造系统收纳、玄关、厨卫一体价值呈现:不同
3、的城市，同样的正荣府！东魂西技 匠心府成1、空间美学的营造法式外在空间-对城市土地的匠心推敲起居空间-对收纳功能的极致运用生活空间-对社区生活的礼序研究2、生活场景的大师洞见环境场景景观小品配合乔、灌、地被类多层次植物打造品质感仪式感尊贵门府树阵广场、阳光草坪、地被类植物种植、强调舒适度、视觉嗅觉多重感官体验乔灌草花多层次植物搭配，营造清幽静谧、私密尊贵感归家场景人车分流，地面零车位，保障老人儿童活动安全性，营造私密生活，高层区与市政道路有 2 米高差，别墅区与道路高差达 3 米邻里场景乐活慢跑：健康环道 1.6米宽塑胶跑道、跑道内侧设有LED防炫目灯光设有储物柜、户外插座、全跑道音响、饮水机、卡路里消耗、空气质量检测、休息区、拉伸区正荣农场：提供新鲜的食材、住户体验交流全龄段儿童活动场地：好动 + 趣味 + 意志力 + 创造力 + 想象力 + 协作 + 交流 + 关爱 + 常识 + 探索
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