房地产企业施工阶段设计管理暂行条例（5页）.doc
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房地产企业施工阶段设计管理暂行条例（5页）.doc
1、海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行施工阶段设计管理暂行条例编制人编制日期审核人签发人修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人签发人255海尔地产（集团）有限公司管理体系文件海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行1. 目的规范设计单位的技术交底与施工图纸会审工作，确保项目按期开工；建立设计单位现场服务工作机制，确保按时完成工程施工计划；建立设计单位参与项目竣工验收工作机制；规范项目施工过程的设计技术资料整理工作，及时总结设计技术成果。2. 适用范围本指引适用于集团所有新建、改建、扩建项目施工阶段的设计管理工作。3. 术语和定义施工阶段设计管理：是指建设工程从
2、施工图纸会审与技术交底，到建设工程竣工验收阶段的设计管理。4. 职责4.1 研发设计中心4.1.1负责类设计变更的管理工作，对于类设计变更，定期收集、备案，定期检查实施情况；4.1.2负责施工图文件的移交工作，配合区域公司组织进行施工图纸会审与技术交底；4.1.3配合区域公司，就如何能在最低成本及准时完成工期的情况下提高建筑质量，提出有利施工的设计技术建议；4.1.4配合区域公司组织设计单位或咨询公司进行现场设计服务，对施工现场出现的问题提出最有效及经济之解决方案；4.1.5配合区域公司组织设计单位参加工程项目竣工验收工作；配合有关部门处理索赔事项中有关设计方面的问题，配合完成项目的有关设计技术成果总结；4.1.6负责制定对设计单位考核管理办法，并纳入委托设计合同中作为今后考核和支付尾款的依据；4.1.7负责对设计单位最终履约情况的考核。4.2 区域公司负责II类设计变更的信息收集、分析论证、实施与管理工作；负责施工图技术交底之后的日常设计管理工作；组织进行施工图纸会审与技术交底；负责工程施工过程中的有关设计合同管理；负责组织设计单位或咨询顾问公司，对施工现场出现的问题提出最有效解决方案；负责组
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