华润万家购物中心物业安全管理工作指引培训课件.ppt
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华润万家购物中心物业安全管理工作指引培训课件.ppt
1、购物中心物业安全管理工作指引目 录1234消防安全营运安全设备、人身安全诚信 1、消防控制室应设置固定的值班人员，确保24小时有人值班，且每班不少于2人、每班连续工作不超过12小时。2、应在上岗前经过专门培训，熟悉建筑自动消防设施的原理和操作规程，并经过公安消防机构考试合格，持证上岗（除消防维保单位人员严禁任何人员操作消防主机）消防自动报警系统营业期间设置成“手动”状态；当确认火灾事件是切换成自动状态 。安全消防安全消防中控室管理：安全消防安全火灾系统报警处理：探测器报告火警探测器报告火警主机显示火警位置，并蜂鸣器鸣响主机显示火警位置，并蜂鸣器鸣响误报火警误报火警通知现场人员确认通知现场人员确
2、认有火情发生有火情发生复位现场误报复位现场误报大面积已大面积已无法进行无法进行控制控制现场温度升高现场温度升高使喷淋头爆裂使喷淋头爆裂火警消除火警消除按按” ”复位复位“ “键键使主机复位使主机复位小规模小规模能自行能自行扑灭扑灭警铃警铃滚层滚层鸣响鸣响再次火警报告再次火警报告使主机由使主机由“ “手动手动” ”转为转为“ “自动自动” ”执行状态执行状态拨打火警电话拨打火警电话” ”119”119”启动火灾启动火灾应急预案应急预案火情消除火情消除清理现场清理现场排烟、排烟、送风阀送风阀打开打开广播广播滚层滚层播放播放防火卷防火卷帘门帘门下降下降排烟、送排烟、送风风机风风机打开打开喷淋喷淋泵启
3、泵启动动消火消火栓泵栓泵启动启动水幕水幕泵启泵启动动按下消火按下消火栓按钮栓按钮组织人员进行安全疏散组织人员进行安全疏散安全消防安全消防中控室管理：3、自动消防报警上显示“火警”时，需要在专用登记本上进行登记；4、红外入侵报警系统需要带班以上人员进行操作，密码要妥善保管（带班以上人员）5、值班人员关注CCTV监控镜头，异常情况及时通知当班带班人员；6、对有异常事件的和需要备案的及时保存录像。（公安机关调取录像需提供相关证明，并保存）7、非管理人员严禁调整镜头的位置(如需要调整需报部门负责人）安全消防安全消防日常管理：1、每月与消防维保单位进行一次消防联动测试，相关测试记录交当地消防管理单位；（部门保留月检单原件）2、每月1日、15日对所有消防器材进行一次检查并做好记录；3、每月对消防喷淋自动系统进行检测水管内是否有水和足够压力；（每日对消防喷淋末端进行检查，测试是否有足够的压力。）4、安管
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