1、济南思源房地产经纪有限公司 目 录第一部分、写字楼概述.2一、写字楼的发展史2一)、写字楼的发展2二)、写字楼的发展阶段划分4二、写字楼的发展趋势6一)、写字楼的发展趋势7二)、未来写字楼市场特点34三)、影响写字楼发展的主要因素46四)、写字楼的分类48五)、知名CBD、写字楼简介55六)、写字楼名词解释78第二部分、写字楼营销常识.82一、写字楼的投资价值82一)、写字楼成为投资热点是社会经济发展的趋势82二)、写字楼的投资价值所在83二、写字楼的客户特点85一)、写字楼客户分类85二)、写字楼客户主要考虑的细节87三、写字楼营销技巧89一)、写字楼营销环节分析89二)、写字楼营销特征分析
2、91三)、写字楼的营销的一般模式94四、写字楼营销案例98第三部分、济南市写字楼市场研究.116一、宏观经济环境研究118一) 山东省经济概述118二)、济南市城市综述120三)、济南宏观经济综合分析121四)、三大区域发展状况分析130二、写字楼市场研究142一)、济南市写字楼发展概述142二)、城市发展与市场机遇144三)、济南写字楼市场发展概述144四)、济南写字楼的性质划分149五)、济南市写字楼区域板块划分164六)、济南写字楼区域市场研析166七)、济南写字楼市场特点综述181八)、济南写字楼供应与需求分析184三、典型个案分析188四、济南写字楼市场总结208第一部分、写字楼概述一、写字楼的发展史一)、写字楼的发展1.1我国写字楼历史概述写字楼原意是指用