物业管理公司金泰大厦物业部操作手册（128页）.doc
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物业管理公司金泰大厦物业部操作手册（128页）.doc
1、金泰大厦物业部 操作手册金泰大厦物业管理处物 业 部操 作 手 册 目录第一章 新租户迁入的工作程序2第二章 办理大厦出入证申请工作程序22第三章 办理租户公司名牌制作工作程序24第四章 租户悬挂公司标牌审批程序27第六章 办理租户大件物品放行工作程序29第七章 租户电表IC卡购电管理规程33第八章 租户室内装修管理工作规程36第九章 办理外来施工单位施工人员出入证的工作程序64第十章 办理租户临时用电、动火和使用专用货梯申请工作程序67第十一章 办理租户非办公时间加班工作程序72第十二章 办理租户室内设施报修工作程序73第十三章 公共区域设施报修工作程序75第十四章 办理租户破/换门锁申请工
2、作程序76第十五章 办理租户临时封门工作程序78第十六章 车位申请程序81第十七章 办理租户临时租用会议室工作规程81第十八章 办理租户场地证明申请工作程序84第十九章 办理租户迁出大厦工作规程86第二十章 清洁卫生监督管理规程91第二十一章 绿化监督管理操作现程104第二十二章 装修单位管理操作规程109第二十三章 租户投诉114第二十四章 拜访租户工作规程117第二十五章 服务质量调查119第二十六章 虫鼠害防治管理规程122第二十七章 内部交接班管理123第二十八章 钥匙管理125第一章 新租户迁入的工作程序 物业部负责协助租户办理迁入手续，以保证租户顺利入驻。办理新租户入迁的工作程序主要包括：办理迁入手续、介绍日常服务、协助租户验收、处理租户资料、通知管理处其他部门提供服务等。（一）确认新租户新租户提供以下证明，办理迁入手续。首先核对租务部提供的管理公约、入伙授权书等资料后，核对用户资料。1 租户应提供公司营业执照原件、法定代表人身份证原件。2 董事会
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