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物业公司设备机房管理制度(12页).doc

  • 资源ID:404265       资源大小:52.04KB        全文页数:12页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 15金币
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物业公司设备机房管理制度(12页).doc

1、设备机房管理制度1)强电系统、机房安全管理制度负责人:强电主管内 容:1、 配电室属广场动力设备所属机构,由主管全面负责技术业务工作,并接受供电部门的专业监督检查,与供电部门办理具体的电力调度与使用业务。2、 配电室的电力设备调度号,应按照地区电力系统统一的调度编号原则编写;室内应设有模拟图板,模拟图应符合实际接线,具备可模拟操作功能,设备编号标注齐全正确。3、 变电所门随时关闭,除本站值班员及公司领导外,其他未经专业主管允许人员,严禁入内,经允许进入变电所人员均应登记。4、 电话为值班专用,不得打私人电话,内部通话不得长时间占用(5分钟以上)。5、 除检修外,禁止使用一切火源,灭火器材必须保

2、持清洁、完好。6、 巡视检查时,要严格执行安全巡视规定,注意保持安全距离。7、 未经主管允许,严禁私自操作及拆卸变电所内一切设备。8、 进行检修及倒闸时,要严格执行北京市有关规定,严格遵守安全操作规程,严格按照“四措、八制”进行操作。9、 所有高压安全用具应摆设有序、便于取用,使用前严格检查、符合安全要求方可使用。10、 在进行电气维护工作时,必须严格执行保证人身和设备安全的技术措施和组织措施;不得从事工作范围以外的工作,应备齐安全绝缘工具以及工作必须的仪器仪表。11、 值班员必须严格遵守公司各项管理制度,做到持证上岗,有效证件必须是质监局、供电局分别颁发的合格证件;并按时进行年审复试,新上岗

3、的员工必须有老员工带领,不能单独工作。12、 按制度定期巡视设备、维护、保养,监视各个系统运行情况,填写相关表格,严格按照设备的操作规程操作。如要进行参数、工作状态调整要提前报告主管。13、 执行事故报告制度。发现设备故障及时排除,重大问题及时向上级汇报。14、 严禁在机房内吸烟、饮酒、打闹,禁止阅读与本专业无关的读物或干与工作无关之的事。15、 执行交接班制度,交班前作好清洁卫生,填写好运行记录表。认真作好运行记录。16、 不准在计算机上运行与工作无关的软件。17、 配电室运行要求:(1) 值班员负责变、配电设备24小时运行的监控、记录和操作,观察各分路用电负荷的变化,按时填写配电室值班记录表;(2) 根据分路用电负荷的变化,及时检查电容器的投入和退出运行,保证有功功率因数维持在正常


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