成都金融总部商务区城市综合体项目功能定位战略方案报告.ppt
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成都金融总部商务区城市综合体项目功能定位战略方案报告.ppt
1、【汇报稿】成都金融总部商务区功能定位战略研究2成都成都金融总部商务区功能定位战略研究实施路径“谋划”如何破题？“取势”为何建设？“立业”发展什么？“保障”怎么操作？ 体系.门类.项目.目标 态势.案例.条件.政策现实背景1战略题材产业体系空间布局2345方向.定位.内涵.模式“落地”怎么开发？ 逻辑.布局.组团.地块 方案.政策.体制.策略审时度势理性判断多样组合有序推进空间落地 “取势” 现实背景一 全球态势 典型案例 基础条件 政策导向成都金融总部商务区功能定位战略研究4伦敦伦敦上海东京纽约巴黎莫斯科法兰克福香港孟买迪拜芝加哥圣保罗成都全球金融中心漂移论资本内生逐利性一次次孕育着新的金融中
2、心，30余年经济高速增长、开放及稳定的金融环境，全球全球态势态势威尼斯13世纪君主信贷阿姆斯特丹17世纪东方贸易伦敦19世纪第一次工业革命纽约20世纪50年代布雷顿森林体系芝加哥法兰克福70年代80年代东京新加坡香港上海迪拜莫斯科北京深圳90年代。资料来源：历史视角：金融中心漂移，课题主笔吴晓求，ATKINS分析成都金融总部商务区功能定位战略研究5全球金融产业演替逻辑全球全球态势态势自然发展17世纪末19世纪末 20世纪初20世纪中 20世纪中20世纪末 20世纪末 合业经营分业经营新型混业经营代表地区典型门类 商业银行与投资银行存贷款、证券发行和票据业务 综合银行证券投资、离岸、存贷款、信托
3、等 商业银行与投资银行衍生品、外汇、证券、保险 综合型金融公司存贷款、证券、信托、票据业务形态1 12 23 34 4 荷兰金融危机后，现代银行业在英国诞生；随后，以证券和票据为主的商人银行诞生 阿姆斯特丹、伦敦、巴黎 伦敦、巴黎、纽约 纽约、伦敦、芝加哥、东京、香港 纽约、伦敦、芝加哥、香港、新加坡 商业银行快速发展；证券市场规模扩大，金融市场形成；商业银行广泛经营投资银行业务 格拉斯一斯蒂格尔法案 标志金融业分业经营开始，欧美各国明确金融分业经营原则 各国先后对国内金融体制进行变革，新型监管下的金融混业成为趋势，大型金融机构崛起监管环境 监管宽松 监管体系初步形成 监管严厉 监管趋于宽松，次贷危机后趋于严格资料来源：国际金融混业经营趋势与中国金融业的发展，国外金融业重组现状与发展动向，ATKINS分析成都金融总部商务区功能定位战略研究6后金融危机时代特征：低杠杆的新商业金融时代关键点一
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