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房地产专案经理培训课件.ppt

  • 资源ID:403346       资源大小:828.54KB        全文页数:36页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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房地产专案经理培训课件.ppt

1、12022/6/7专案经理的一天2目 录3专案经理工作一天的目的是什么?工作目的专案经理的一天1、完成当日销售指标;2、管理销售团队,培养销售人才;3、服务好开发商。4销售期的四个阶段工作安排专案经理的一天1、售前蓄客期2、开盘强销期3、售中持销期4、售后交房期5工作安排专案经理的一天1、各个阶段专案经理的工作内容是不一样的;2、本课件内容仅以时间跨度最长的售中持销期为例。6 假如今天是周四,具体情况如下: 今天有晨报出街,内容是有10套一口价房源; 今天有短信出街,内容是到周日为止有9折优惠 和周末两天的现场亲子活动; 今天要安排销售人员外出派单; 本周指标30套,截止到昨天为止已完成5套;

2、 12名销售人员,今天有两人休息; 昨天出了针对第二套和第三套房的房贷新政; 。 请大家作为案场经理安排这一天的工作工作安排专案经理的一天7工作安排专案经理的一天持销期周四这一天的重点:1、围绕推广出街的内容,接电环节;2、针对接电的客户邀约环节;3、针对一口价的限时下定环节;4、特殊情况:新政的培训环节及补资料环节。8 假如今天是三天后的周日 。 请大家作为案场经理再安排这一天的工作工作安排专案经理的一天9工作安排专案经理的一天持销期周日这一天的重点:1、针对客户接待的环节;2、针对逼定的环节;3、活动环节。10工作安排专案经理的一天常规工作安排:1、早会;2、工作执行与监督(听、看、说);

3、3、晚会。11工作安排专案经理的一天1、早会1)时间一般为9:009:15;(8:50到岗,10分钟换装整理)2)内容:点名并检查仪容仪表和销售员必备的道具;对当天指标的提醒:电话回访对象、接待来访对象、应签约或补资料对象、成交指标;统一当天口径:针对推广内容以及特殊政策的接电、接待口径、针对房源和价格折扣的口径;宣读开发商或公司下达的指令文件;口号激励,振奋精神;备注:会议要有记录并签字确认。12工作安排专案经理的一天2、工作执行与监督1)巡场:时间:一般为9:159:45,半个小时;内容:p检查硬件:如外围样板段的销售动线和样板房、现场围档或楼梯广告的画面完整性等;检查售楼部内部的模型、展板、电话线路、讲义夹、激光笔等;p检查软件:如销售资料、销售员的接电说辞、接待说辞等;p发现问题要及时报备开发商(部分问题),及时调整到位。13工作安排专案经理的一天2、工作执行与监督(续)2)时刻关


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