1、标准沃尔玛购物广场基础物业条件一 总平面在满足国家规范及当地规划部门的要求外，还应满足乙方公司的营运要求，包括：停车位指标：a) _个专用/合用车位。停车位划线及必要的停车场配套设施由甲方完成(如:减速坡、车挡、限高牌、出入口的路障、警卫岗亭等)。停车场设计中应考虑商场购物手推车的临时存放处。如乙方自行管理停车场，甲方应在CCTV房至所有场地出入口之间预埋两根视频电缆，型号为RG-59U(128编)及一根220伏三芯电源线，每根芯线直径1mm。每根电缆在出线口外保留3m，在CCTV房内保留6m。b) _个自行车及_个摩托车停车位，停车位需设置停车架。c) _个车位的商场购物巴士停靠站，具体位置
2、详见附图。d)室内停车场内应该在主通道上每隔20米设置指向商场的悬吊指示牌，具体要求详见乙方所提设计资料。卸货区：场地及建筑的面积和净高应能满足一辆40英尺货柜车（17米长X4.8米高，回车半径15米，载货总重40吨）及五辆普通卡车（3.6米高）行驶、回车、停泊及同时卸货的要求。 在场地周边设置路桩以避免乙方购物手推车被推出场外，具体设置位置须于乙方商场开业前三个月与乙方运营部门确认。 室外停车场及建筑物环境照明的照度不低于40Lux。二 建筑、结构及装修建筑 建筑净高：甲方应对包括乙方管线在内的各专业管线进行有效综合，保证所有管线 (含支架)的底标高不应低于4.0m。乙方商场无吊顶区域采用日
3、光灯带(乙方完成)，空调风口须避让灯带。公共走道：自甲方建筑的主要出入口直达乙方商场出入口之间的公共走道净宽不小 于4米，走道内不应设置租户及其他设施。门窗a)甲方按乙方要求设置乙方商场出入口铝合金防盗卷帘（铝合金厚度不小于1.0毫米），位置详见附图，禁止使用卷帘格栅。卷帘盒及钥匙开关盒必须安装在商场内侧。b)所有紧急出口门、防火门、防火卷帘面层为乳白色烤漆。存货区通向卖场或办公区的防火门为带观察窗的钢质防火门，其余防火门及所有紧急出口门均为不带观察窗的钢制门，需按乙方提供的节点大样订货，底部加黑色橡胶密封条。c)所有卷帘门均设乳白色金属卷帘盒，且盒底标高不低于3.8m。 商场顾客及员工出入口外门上方、室外存包柜上方均应设雨蓬。雨蓬高度不超过4.5米，从外墙出挑不少于3
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