房地产公司门窗防渗漏措施管理培训课件（31页）.pdf
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房地产公司门窗防渗漏措施管理培训课件（31页）.pdf
1、用心构筑美好生活2011-8-21门窗防渗漏措施管理培训用心构筑美好生活2011-8-22控制门窗渗漏措施第1部分设计环节控制第2部分施工技术措施第3部分施工过程管理第4部分检验试验环节第5部分流程标准化用心构筑美好生活2011-8-23培 训 背 景培训背景用心构筑美好生活2011-8-24企业生存的需要企业生存的需要房地产市场、行业竞争日益激烈房地产市场、行业竞争日益激烈通过减少客户投诉，降低经营风险，保持企业永续经营，打造基业长青企业。培训背景用心构筑美好生活2011-8-25品牌提升的需要品牌提升的需要门窗渗漏严重影响住户的使用功能，是产品工艺质量的严重缺陷，直接关系到客户满意度，影响
2、企业品牌度。客户满意度客户满意度产品质量产品质量旭辉品牌美誉度旭辉品牌美誉度门窗渗漏门窗渗漏使用功能使用功能工艺质量工艺质量培训背景用心构筑美好生活2011-8-26行业中对客户投诉主要问题进行汇总分析发现，客户投诉中80是渗漏和裂缝问题，80的渗漏问题中，门窗渗漏又占80！聚集、抓住主要矛盾聚集、抓住主要矛盾培训背景质量问题分类统计图渗漏裂缝用心构筑美好生活2011-8-271）依云湾项目门窗渗漏问题；2）苏州.笆堤兰湾项目门窗渗漏问题；3) 重庆事业部51样板楼门窗施工问题4)上海奉贤园石滩项目5）镇江朗香郡交付项目工程季度大检查发现的普遍问题：聚集、抓住主要矛盾聚集、抓住主要矛盾培训背景
3、用心构筑美好生活2011-8-28成本设计环节控制设计是源头，门窗的构造详图应会同监理公司、项目部及门窗专业咨询单位共同审核，目前工作流程： 设计定门窗外形，门窗公司提交构造详图经设计部确认；（门窗的成本和质量构造标准有着密不可分的关联，在审核和技术搭接层面势必会产生工作环节流程的真空和遗漏）门窗外形设计专业审核构造详图确认构造详图设计设计、监理、项目、门窗专业咨询单位共同审核设计、监理、项目、门窗专业咨询单位共同审核门窗供方门窗供方用心构筑美好生活2011-8-291）从材料控制保证门窗防水性能，从型材式样上就要进行把关，如上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽平开窗框料必须为高低脚形式等。2）对供应商送至现场的门窗样品，按规范要求抽样送检，进行三性试验，保证满足水密、气密和风压要求。3）根据材料形式深化设计防水节点、特别是对不同外墙面保温装饰材料节点具体做法要明确；4）对玻璃、五金件和
全部分类
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