恩施文化商业广场项目前期调研及定位规划报告.ppt
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恩施文化商业广场项目前期调研及定位规划报告.ppt
1、 / 20110620/ 20110620恩施州政务区恩施州政务区 . 会展经济综合体会展经济综合体会展会展 博览博览 旅游旅游 购物购物 美食美食恩施州文化中心地下商城项目市场调研暨初步定位报告恩施州文化中心地下商城项目市场调研暨初步定位报告恩施项目前期顾问工作阶段恩施项目前期顾问工作阶段 2011/05/282011/05/282011/06/202011/06/20工作工作成果成果项目实地勘察恩施商业市场调研商家访谈专业人士访谈项目定位研究业态组合研究租售策略研究地块价值分析代表商户研判类似案例研究第二阶段（中期）第二阶段（中期）项目定位项目定位第一阶段第一阶段项目市场调研项目市场调研项
2、目地块条件分析恩施商业调查分析商家访谈分析2525个工作日个工作日3030个工作日个工作日2011/07/202011/07/201010个工作日个工作日第三阶段（终期）第三阶段（终期）项目物业发展建议项目物业发展建议规划设计案例借鉴商业人流动线设计项目物业发展建议项目规划概念设计建议2011/07/302011/07/30恩施项目目前处于顾问服务的调研阶段，重在对调研成果的分析，初步判断项目的方向恩施项目目前处于顾问服务的调研阶段，重在对调研成果的分析，初步判断项目的方向恩施项目目前处于顾问服务的调研阶段，重在对调研成果的分析，初步判断项目的方向恩施项目目前处于顾问服务的调研阶段，重在对调研
3、成果的分析，初步判断项目的方向报告框架报告框架报告框架报告框架项目篇：基本情况/区位/周边环境1城市篇：行政区划/经济/规划/发展阶段2调研篇：三大商圈/消费者/商户3结论篇：swot/案例/发展初判4项目篇项目篇1 1、地块基本情况、地块基本情况2 2、项目区位分析、项目区位分析2 2、周边环境分析、周边环境分析3 3、交通条件分析、交通条件分析4 4、综合结论、综合结论地理位置：地理位置：位于金桂大道和与金山大道交汇处，距离主城区约位于金桂大道和与金山大道交汇处，距离主城区约位于金桂大道和与金山大道交汇处，距离主城区约位于金桂大道和与金山大道交汇处，距离主城区约1km1km1km1km，属于红庙，属于红庙，属于红庙，属于红庙开发区，政府未来着力打造的重点区域和政务中心所在，未来潜力巨大。开发区，政府未来着力打造的重点区域和政务中心所在，未来潜力巨大。开发区，政府未来着力打造的重点区域和
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