1、BUSINESS PLAN项目规划2017-01- 13CONTENTSPART ONE 第一部分PART TWO 第二部分项目周边分析PART THREE 第三部分PART FOUR 第四部分商业定位目 录PART FIVE 第五部分招商定位PART SIX 第六部分设计意向运营市场推广01PROJECT ANALYSIS项目周边分析本案PART TWO目标客群1KM3KM5KM123465789111.恒创太平洋2.万腾五彩城3.绿地缤纷城4.汉正广场5.上善天成6.时代天街7.曼城8.西城首席广场9.润扬商业项目10.百伦广场11.海骏达城12.百伦广场13.万达广场郫筒镇德源新城高新西
2、区红光镇犀浦镇PART TWO项目周边分析周边商业分布12131519欧陆风情小镇中铁西郡英华、雅宾利电子科技大学迈普、普什以项目为原点3公里的布局中高端消费人群中端普通消费人群高校消费人群周边主要以三种人群为主：A.周边住宅人群B.高新西区：. 世界500强企业24家；. 共有各类人才14万多人，硕士以上学历的人才9000多人，留学人员600多人博士2000多人。. 知名企业有：HUAWEI、MOTOROLA、富士康等。C.高校学生：周边高校有：西华大学、托普大学、银杏学院、四川科技学院、四川师范大学、成都理工大学等。PART TWO项目周边分析中高端消费人群 30-45岁中端普通消费人群
3、25-30岁高校消费人群 17-25岁商品房居民教职工、工业区管理人员居民、工人大学生以项目为原点3公里的消费人群123PART TWO项目周边分析PART TWO项目周边分析客群目标聚焦：年龄17-45岁具备消费能力消费需求旺盛希望寻求新鲜事物02BUSINESS LOCATION商业定位FLOOR LOCATION商业定位全民健身时代来临在国家大力发展体育运动文化的背景下，中国运动人数不断增长，健康、运动的需求日益增加，据国家体育总局发布相关报告文件显示，中国13.67亿人中，已有3.8亿人进行体育运动(占总人口的27.79%)，预计2020年达到4.35亿人。随着运动人群基数及频次的上涨，从市场价值的角度看，将会极大的带动运动相关产业的快速发展。而将商业与运动结合的模式暂未进入国民的视野。FLOOR LOCATION商业定位运动消费进入高速发展期运动消费方面，截至2016年末，20岁
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