1、XX消防工程分包合同发包方（甲方）青岛XX房地产开发有限公司承包方（乙方）为明确双方权责，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，乙方完全理解甲方对XX项目工程建设的操作模式以及本合同条款的基础上，按合同法、建筑法、消防法及有关法律法规，结合青岛市的有关规定，签订本合同。第一条 工程概况1.1工程名称：XX1.2工程地点：XX1.3工程规模： 本工程规划用地面积28117m2（净用地面积24000m2）。二栋11层、一栋15层、一栋17层、三栋18层、一栋21层、一栋24层，局部二层商业网点、东西区各一处一层地下车库（其中东区为人防车库）。总建筑面积106441.40m2，其
2、中地上建筑面积84339.83m2（住宅78647.49m2，商业服务网点5254.40m2，物业278.57m2，其他159.37m2），地下建筑面积22101.57m2 ，（车库16953.64m2，夹层5147.93m2）。4、结构形式：框架框剪结构 第二条 工程承包方式与范围2.1承包方式：采用固定总价包干，即采取承包人包施工图优化设计、包人工、包材料、包样板、包机械设备设施、包运输（含二次运输、垂直运输）、包装卸、包安装、包检测检验、包场地清洁、包垃圾清理外运、包安全文明施工、包质量，包安全、包工期、包各项措施费、包临时设备、包施工配合、包甲供材管理、包夜间施工、行政性事业收费、包工
3、具、包机械设备及燃料、包保险、包消防验收、包利润、承担各类风险（包括但不限于物价上涨、政府文件规定、不可遇见费用等），按甲方确认的设计图纸范围内容和甲方确认的产品品牌型号等以总价包干。2.2承包范围：包含且不限于以下范围：依据施工图纸、甲方确认的乙方优化图纸、工程项目清单所示所有消防工程（甲方单独分包项除外）。全面负责消防检验、检测，消防联动、消防验收的内外协调，并确保消防验收一次通过，取得消防备案合格证书。2.3承包内容：包含且不限于以下内容：本消防工程系统的优化设计、预留预埋提供准确图纸；住宅（含网点）楼内消火栓系统（含灭火器）、应急照明系统、消防疏散指示由总包单位（大清包单位）承担，其余消防系统均在乙方承包范围内；督导总包单位（大清包单位）预留预埋及预留洞口封堵、收口；消防材料检验、检测，消
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