房款回笼管理办法为进一步完善房款回笼管理制度，明确每一个相关岗位在收款各环节的工作内容和岗位职责，加强房款回笼管理，加快房款回笼速度，保证房款按时按质按量回笼，特制本办法：一、 收款流程及时间要求确定付款方式，业主签订正式认购书，销售员根据业主所选择的付款方式向业主说明付款要求，并列明业主办理签约及按揭手续时所需资料、税费及时间，同时向业主派发签约须知和按揭须知，并重申业主交首期、签署买卖合同及贷款合同的时间。同时将认购书复印件交按揭员登记台帐，今后认购书如有变更应及时通知各方。 当天 统计员复核认购书的各项金额和选择的付款方式对应的付款时间、成交金额是否符合公司的要求。当天开据收款发票交出纳，若认购的房屋已被抵押，应在次日书面通知融资组办理撤押手续。并及时通知签约点和按揭员业主交首期款的情况。 各各 当天出纳员按统计员开具的票据向业主收取房款。 业主预约时间前一天销售员销售人员根据付款计划时间提前三天与客户联系，提醒客户近期应交款项及时间，并再次告知按揭客户有关签约及办理按揭手续所需带齐的资料及证件等。
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