现房买卖转移流程A、 卖方无贷款（一） 买方无贷双方签订买卖合同卖方提供过户资料 送交易中心 领产证 交接书 37日 20日 3日内 买方支付30房款 60房款 10房款 交房20 70注意事项： 此案件较为简单，买卖双方经纪人必须将房价及双方应该支付的税费和服务费支付细节（如：维修基金、家具、装修情况）确认一致即可签订买卖合同。（二） 买方有贷签订买卖合同卖方提供过户资料 送交易中心 领产证 交接书 510日 20日 35日 贷款审核完毕买方支付首款及贷款审核资料 领他证至银行 交房拨尾款定金或30首款 注意事项： 此案件买方经纪人须确认贷款年限及贷款是否要公积金或全商业贷款，确认买方应支付的所有费用如房款、税费、服务费及贷款应支付等费用。 须告知卖方房屋尾款买方是用贷款形式支付。B、 卖方有贷款（一） 买方无贷款签订买卖合同卖方提供过户资料及 还款领他项 送交易中心 领产证 交接书确认银行还款情况 注销 7日 20日 35日 买方支付30或上家贷款金额 支付其余尾款 交房 注意事项：
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