1、物业管理规章制度集物业管理人员上下班管理办法为提高物业管理人员时间观念，加强组织纪律性，提高工作效率，树立良好的工作形象，特制定本管理办法，望共同遵守。一、上班时间夏季上午8点1点半、下午3点点半，冬季上午8点半2点、下午2点点半。二、物业工作人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工。三、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公室的卫生。四、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允许干其它私活。五、严格请销假管理办法，在不影响正常工作的前提下，一个月可请四天假，以假条为准，假满后主动销假，超出四天，请一天事假，扣一天工资。病假例外。六、与其它同志一道互相团结，亲密配合，共同遵守好上下班时间。七
2、、违犯本手册按照物业管理人员处罚规定执行。环境卫生工作管理办法环卫人员必须保持小区干净整洁，各个场合旮旯不得有垃圾，废塑料袋等杂物。环卫人员必须在上午8：00前清扫完毕，每天一小扫，三天一大扫。环卫人员必须经常保持小区洁、净、美，并负责催促拉垃圾人员勤拉，不堆积。雨天负责清扫道路积水，雪天主动配合其别人员清扫积雪。严格执行物业制订的卫生保洁程序，按时完成季节性、突击性卫生清理任务。认真巡查保持环境卫生，制止毁坏环境的行为。认真使用和保管所有环卫工具，如有丧失或损坏要照价赔偿。严格遵守物业制定的其他有关规章管理办法，如有违犯，轻者警告，重者辞退。门卫工作岗位管理办法为了保证小区住户的安全，杜绝各
3、种事故的发生，保证小区工作正常运转。特制订本管理办法。一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，禁止入区。二、加强昼夜值班巡查管理办法，发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立即向110报警，并向上级汇报，保护事发现场，出现重大问习题要依法追查责任。三、严禁旷工、迟到早退，严格请销假管理办法，从即日起不休星期天，但在不影响正常工作的前提下可倒班休息。四、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作，避免丧失现象发生，属于责任问习题按照内部管理规定进行处理。五、实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。六、本小区住户什么时候叫门及时开门，禁止私自给住户和其它人员配发钥匙。七、严格禁止与外来闲杂人员在门岗或门卫室聊天闲
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