建设工程承包施工合同(甲乙双方协商后)（18页）.doc
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建设工程承包施工合同(甲乙双方协商后)（18页）.doc
1、建设工程承包施工合同发包方（甲方）：xx有限责任公司承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。第一条 工程项目一、工程名称：xx 二、工程地点：xx三、工程规模：建筑面积约 平方米，0.000以上建筑面积 平方米，地下室建筑面积 平方米。第二条 工程承包的范围及包含以下内容：一、承包方式：包工包料，包质量，包安全，包工期，包资料，包安全文明施工。二、承包范围：设计图纸、图纸会审、设计变更和甲方下发的增减工程量指令、装修标准做法等全部内容（由甲方直接分包的工程和甲方要求取消的其他项目除外）。三、由甲方直接指定分包的单项工程：（1）桩基；（2）基坑土方大开
2、挖；（3）天然气工程；（4）消防工程、报警系统；（5）电梯工程；（6）智能监控安防系统工程；（7）弱电、强电设备；（8）变频供水设备；（9）门窗工程（含楼宇、防火门、进户门、卷闸门、车库门）；（10）阳台扶手栏杆、百叶空调罩等。四、甲方分包工程，乙方负责分包工程的预埋预留（线管需穿通铁丝）、暗配及构建（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。五、附属于主体或甲方另行委托的其他专业工程，乙方须无条件配合实施，不再收取配合费。第三条 合同文件组成及解释顺序 一、本合同条款及技术标准的附件；二、甲方招标文件要求的全部内容、澄清文件及其附件（含工程量清单及答疑纪要）；三、中标通知书；四、乙方投标预算书和结合甲乙双方审核的工程内容的总价预算书；五、国家相应标准、规范及有关技术文件；六、图纸（ xx市建筑勘察设计院 设计的 建筑、结构、水、电、暖通、消防 承包范围内的全部图纸）（详附图约定的分界线）；七、施工现场管理处罚条例八、双方有关工程签字认可纪要、变更等书面协议或文件。第四条 履约保证金 一、履约保证金：甲乙双方签订合同后，乙方拿施工图前必须向甲方支付贰佰万元的履约保证金。二、履约保证金的返还：甲方按工程进度分二次返还：基础至0完工后返还100万元，主体封顶后返还100万元（履约保证金不计取利息）。如果工程质量达到省优（楚天杯），甲方奖励乙
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