福安东百广场项目建筑方案设计任务书（9页）.pdf
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福安东百广场项目建筑方案设计任务书（9页）.pdf
1、福安东百广场项目设计任务书1目录目录目录目录目录. 1第一章 项目概况. 2一、项目名称. 2二、项目地点. 2三、用地性质. 2四、用地概述. 2五、设计依据. 2第二章 详细规划要求. 3一、规划总则. 3二、规划细则. 3三、建设规模及指标. 4四、限高. 5第三章 市场分析与定位. 5一、项目定位 SWOT 分析.5二、产品定位. 5三、目标客群定位. 6第四章 概念设计. 6一、总设计要求. 6二、单体设计要求. 7第五章 成果要求. 8一、图纸内容要求. 8二、图纸深度要求. 8福安东百广场项目设计任务书2第一章第一章第一章第一章 项目概况项目概况项目概况项目概况一一一一、项目名称
2、项目名称项目名称项目名称福安东百广场二二二二、项目地点项目地点项目地点项目地点该规划地块地处福安市湖口片区富春溪西岸三三三三、用地性质用地性质用地性质用地性质本项目分三个地块：商业、写字楼、酒店用地，居住用地，规划道路及公共绿地用地。四四四四、用地概述用地概述用地概述用地概述(一一一一)地块现状地块现状地块现状地块现状项目位于福安市湖口片区，东临富春溪，西面与北面靠山，南面临近规划的市公安局、仙岫安置房及富阳大桥。地块现状为山地，与四周规划道路路面存在较大高差。(二二二二)项目周边概况项目周边概况项目周边概况项目周边概况1、周边道路规划状况本项目紧邻新规划建成的 46 米富春大道、富阳大桥、溪
3、北洋隧道，三者组成的西部通道构成连接福安市溪北洋组团发展的战略通道。2、周边项目概况本项目周边临近的项目有中宝富春江南、富春香樟苑、天润国际等。详见附件 1：福安项目情况介绍.ppt(三三三三)项目周边区域社会环境项目周边区域社会环境项目周边区域社会环境项目周边区域社会环境本案为富春溪组团发展的重要构成部分，福安市的老城区将扩大，将富春溪纳入城中河，未来将完善各类市政配套。根据规划可知，未来富春溪西岸片区将配建公安局、地税局、养老康乐中心、福安市长途汽车南站、公共交通始末站、金色阳光五星级酒店、富春溪湿地公园等。五五五五、设计依据设计依据设计依据设计依据符合国家及地方各项法律法规的相关规定，包括但不限于：(一)福建省城市规划管理技术规定(二)附件 2：项目用地红线图.dwg福安东百广场项目设计任务书3(三)附件 3：项目地块周边道路标高图.dwg(四)附件 4：福安市住宅和城乡规划建设局关
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