四川新津工业园区A区控制性详细规划方案文本（16页）.doc
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四川新津工业园区A区控制性详细规划方案文本（16页）.doc
1、第一章 总 则第一条 为了适应新津县城市经济社会发展，深化新津县城总体规划，切实有效地指导四川新津工业园区A区的开发建设，特修编四川新津工业园区A区控制性详细规划。第二条 规划依据 中华人民共和国城市规划法和城市规划建设的相关法规、条例、技术规范。 成都市规划管理技术规定（2007年）。 新津县县城总体规划（2003年2020年）。 成都市工业发展布局规划纲要（2003年2020年）。 关于编制工业集中发展区和工业点控制性详细规划的指导意见成开发办200535号。 成都市人民政府关于切实做好工业集中发展区和工业点布局落实工作的通知成府发200552号。 四川新津工业园区排水排污规划。 四川省新
2、津台湾农民创业园规划纲要。 成都市规划委员会主任会议纪要（第12期）。 成都市新津县城区防洪规划（2003年）。第三条 规划原则 1. 遵循工业建筑布局科学规律，满足土地使用功能差异对规划技术的不同要求。 2. 处理好规划的可操作性和前瞻性的矛盾关系。 3. 适应市场经济和城市动态发展的需要，规划刚性与弹性相结合，考虑用地的兼容性和置换。 4. 保护生态环境，充分利用自然河渠，形成绿化走廊。 5. 节约土地资源，科学合理控制土地开发强度。第四条 规划范围 为保证四川新津工业园区A区与城市的整体关系和设施配套的完整性，本次规划将大件路以北的地区进行整体规划，包括四川新津工业园区A区（工业用地）和主城区北部片区（生活居住用地）。本次规划范围东至西河，南至大件路，西至石头河，北至成新快速路，总面积1342公顷，其中工业园区用地面积1000公顷。第五条 执行主体 本规划经新津县人民政府批准执行，执行管理权属新津县规划局。第六条 适用范围 作为四川新津工业园区A区规划建设管理和进一步规划及修建设计的指导，不能作为直接建设施工的依据。第二章 用地布局第七条 功能和规模 功能：以食品和机械产业为主的现代化工业集中发展区。 规模：规划区总建设用地1342公顷，总人口6000
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