思南县双塘片区控制性详细规划方案说明书（39页）.doc
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思南县双塘片区控制性详细规划方案说明书（39页）.doc
1、思南县双塘片区控制性详细规划说明书昆明市规划设计研究院目 录第一章 规划概述 第二章 用地规划 第三章 道路交通规划第四章 空间环境设计第五章 专业规划第六章 规划实施措施及开发策略 第一章 规划概述一、规划背景随着乌江上游思林水电站的开发建设，思南县在西部大开发的大好形势下城市建设快速发展，城市建设的面貌日新月异，城市原有规模已难以满足城市发展的需要，因此将城市老城区的部分职能和人口转移出去成为必然。县委、县政府决定寻找一片新的区域进行开发建设，以此缓解县城老城区的建设压力和带动各项事业的顺利发展。思南县有着悠久的历史文化，但老县城由于受到地形条件的限制，建设发展缓慢，特别是老县城区交通拥挤
2、、建筑密度过高、环境质量差、文物古迹难以保护，府后街等处的地质滑坡还时时威胁着居民的安全，严重阻碍县城的进一步发展。现县城西南的山后为双塘片区，地形条件较好，用地相对平整，多为农田用地，地形开阔。可开发利用的面积构成规模，现有的土地资源和价值没有得到发挥和体现，经规划人员多次踏勘和走访，考虑思林水电站建设带来的机遇，决定把双塘片区这一狭长盆地地段作为思南县城今后的主要发展空间，开辟为一个新区。二、规划区现状概述1.区位条件双塘片区是思南县城较好的发展备用地，位于思南老县城西南侧山顶，是一个狭长盆地地段，离老县城直线距离1公里。规划范围内有思南-贵阳公路、303省道、在建的思林公路经过，是以上3条交通线的交汇区域，交通方便，区位优势明显。随着思林水电站建设工作的展开，双塘片区的开发潜力和开发价值逐渐显现出来。2. 用地现状条件双塘规划片区长约3公里，总规划面积3.52平方公里，用地现状多是一些农田、村庄；还有2个粮食仓库、思南县烟叶复烤厂、一家水泥厂及一些采石厂。整个片区地形四周高、中间低，为一个狭长形南北向的山顶盆地。在盆地的中间有一条从北向南流的小河，河两侧是大片农田。站在山巅俯览整个片区，一幅群山环抱，炊烟缈缈，绿树成荫，鸟语花香的自然风景画展现在眼前。 三、规划依据1.中华人民共和国城市规划法（1
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