2018龙湖房地产集团高增长模式研究及潜在风险报告（70页）.pdf
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2018龙湖房地产集团高增长模式研究及潜在风险报告（70页）.pdf
1、龙湖地产高增长模式研究及潜在风险2018年3月快速发展中的龙湖龙湖如何实现高增长1500亿后，龙湖如何发展龙湖面临的挑战结论与启示高速增长的龙湖集团PART 1快速发展中的龙湖销售金额突破1500亿龙湖地产1993年创建于重庆，2009年在港交所上市，集团董事会主席为吴亚军。业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。截止到2017年，已进入全国33个城市，累计已开发项目217个，已开发面积7725万平米，待开发土地储备5458万平米。2017年全年合同销售金额1560.8亿元，同比增长77%，签约面积1016.7万平米，同比增长69%资料来源：公司官网、公司公告、同策研究院图：截止
2、龙湖2017年底全国布局图珠海Zhuhai嘉兴 Jiaxing五年复合增长率31.21%除了2014年，龙湖销售业绩近年来均保持两位数的增长，尤其是2016年、2017年增长迅速，销售金额分别为881.4亿元、1560.8亿元，同比分别增长61.59%、77.08%。从销售排名上看，2017年，龙湖销售金额排名全国房企第8位，较2016年上升5个名次表：龙湖2012年-2017年销售金额行业排名图：龙湖2012年-2017年销售金额及增速数据来源：公司公告、网络整理、同策研究院401.3481.2490.5545.44881.41560.819.91%1.93%11.20%61.59%77.0
3、8%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%020040060080010001200140016001800201220132014201520162017销售金额(亿元)同比增长CAGR31.21%时间销售金额排名2012年112013年122014年142015年152016年132017年8销售金额增速位于同类房企中游2017年销售金额居于1000亿-2000亿之间的房企共有10家，比较销售金额五年复合增长率、三年复合增长率、2017年增长率，其中龙湖五年复合增长率位居第六位，三年复合增长率位居第四位，2017年销售金额增长率位居第四位。可见龙湖销售金额增长速度位于同类房企中游数据来源：wind、同策研究院表：2012年-2017年销售金额增长率比较2017年销售金额排名企业名称2012年销售金额（亿元）2013年销售金额（亿元）2014年销售金额（亿元）2015
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