1、6/26/2014Page 1MTR CorporationMay 2014从港铁的个案去解读TOD与R+P:香港机场快线/東涌线从港铁的个案去解读TOD与R+P:香港机场快线/東涌线Case Study of MTRS TOD and R+P model:Hong Kong Airport Express/Tung Chung Line梁秉坚房地产总经理-珠三角区域2014年6月18日西铁观塘线将军澳线迪斯尼线落马洲支线港岛线深圳市深圳市东涌线机场快线轻铁东铁马鞍山铁路荃湾线80年代90年代2000年后1970年前香港现有铁路网络线网总长:218公里、车站:150个、地铁+物业:42个车站6
2、/26/2014Page 3MTR Corporation1. 香港机场快线/东涌线1. 香港机场快线/东涌线香港机场快线 TOD主导的轨道规划香港机场快线 TOD主导的轨道规划青衣站东涌站香港站九龙站奥运站青衣站东涌站香港站九龙站奥运站CBD扩展CBD扩展CBD延伸CBD延伸区域性枢纽区域性枢纽新市镇建设新市镇建设注入动力至老城区注入动力至老城区香港站香港站九龙站九龙站奥运站奥运站青衣站青衣站东涌站东涌站总建筑面积总建筑面积415,900 平方米109万平方米667,652 平方米291,870平方米1,028,910平方米商业面积商业面积59,460平方米82,750平方米63,500平方
3、米46,170平方米56,000 平方米主要开发业 态主要开发业 态酒店, 服务式住办公楼, 商场酒店,服务式住 ,办公楼, 商场, 住住, 商场,办公楼住, 商场商场, 酒店, 办公楼, 住停车位停车位商业 : 250办公楼 :1054酒 店/服务式住 : 36总 : 1,340商业/酒店/服务 式住 : 1180办公楼 : 500住 : 3878总 : 5,558商业 : 528住 : 1577办公楼 : N/A总 : 2,105商业 : 220住 : 700总 : 920商业/办公楼: 2050住 : 1750酒店 : 25总 : 3,825公交换乘公交换乘有有有有有机场/东涌线沿线物业发展概况机场/东涌线沿线物业发展概况6/26/2014Page 6MTR Corporation2 2. TOD-公共交通为导向的规划. TOD-公共交通为导向的规划Transit-Oriented-
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