2018大华武汉地块房地产项目定位报告（95页）.pdf
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2018大华武汉地块房地产项目定位报告（95页）.pdf
1、瑞虹瑞虹新城新城大华集团武汉公司47、48街地块前期定位报告2018.1瑞虹瑞虹新城新城地块分析1市场调研2客户分析3产品定位4目录目录C O N T E N T S相关建议5成本利润测算7初步设计方案6瑞虹瑞虹新城新城地块分析地块分析瑞虹瑞虹新城新城项目位于青山区建设二路与和平大道交叉口，是青山区核心地段，靠近滨江商务带，拥有良好的商业氛围，地理位置良好。基本概括/项目区位青山区武昌区洪山区汉口瑞虹瑞虹新城新城基本概括/交通配套武汉火车站本案交通路网发达，临近主干道和平大道，拥有多条公交线路，地铁5号线建设二路站（规划中）近在咫尺，出行极为便利；地铁：地铁5号线建设二路站在项目旁（建设中），
2、地铁4号线仁和路站距离2.6公里；公交：项目正临主干道和平大道，出门即是公交车站，16路,201路,23路,316路,349路等21条公交车通达武汉三镇；交通：项目靠近二七大桥和天兴洲大桥，15分钟内可通达汉口核心及三环外区域；瑞虹瑞虹新城新城基本概括/商业配套片区内商圈、教育、医疗、景观配套完善，满足居民日常生活需求；众圆广场紧临本案，商业氛围浓厚，提升项目整体配套价值。区域商圈：众圆广场、奥山世纪城广场、钢都花园购物广场、吾行里商圈（正在建设）金融配套：工商银行、农业银行、建设银行、光大银行、交通银行教育配套：幼儿园：武钢第十五幼儿园、武汉市青山区实验科技幼儿园、智慧树幼儿园、武汉小太阳幼
3、儿园中小学：吉林街小学、任家路中学、武钢三中、青山区钢城第一小学、建设一路小学大学：武汉理工大学、武汉科技大学医疗配套：武汉市普仁医院、第九医院、青山妇幼保健院公园：临江公园、青山科普公园、和平公园、南干渠游园长江和平公园科普公园武汉科技大学南干渠游园众圆商圈奥山商圈瑞虹瑞虹新城新城基本概括/未来规划随着武汉城市化发展及武钢的改制搬迁，青山板块价值不断提升，客户对区域认可度不断提高，越来越多的区域外客户前来定居置业。青山滨江商务区地处城市二环线及三环之间，是武汉市两江四岸东北部门户，是武汉市七个重点功能区之一。地铁规划：目前地铁4号线已开通，地铁5号线在规划中；瑞虹瑞虹新城新城本案47街、48街地块地处青山核心商圈，拥有良好的商业价值，北临主干道和平大道，东临建设三路（九医院路），西临建设二路，南临建港南街（朝阳街），整体路网完善通达。大型商业地铁资源医疗资源众圆广场城市地铁网教育资源基本
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